Gang naar de rechter niet meer nodig met nieuwe huurwet Opzeggingstermijn en ontruiming goed geregeld

PARAMARIBO - De nieuwe huurwet voorkomt de gang naar de rechter omdat zaken op papier en bij wet geregeld worden. In de concept-huurwet zijn er duidelijke richtlijnen opgenomen over de procedure voor beëindiging van huurovereenkomsten en het kunnen overgaan tot ontruiming. Op dit moment is het een lijdensweg voor verhuurders om weer beschikking te kunnen krijgen over hun huis. De rechter beslist daarover en zolang de verhuurder niet kan bewijzen dat hij het huis om dringende redenen nodig heeft, mag niet overgegaan worden tot ontruiming.

Voor contracten voor bepaalde tijd stelt de nieuwe wet dat er een opzeggingstermijn van drie maanden moet gelden. Hiermee zijn zowel de belangen van de huurder als de verhuurder veiliggesteld. Voor contracten voor onbepaalde tijd en mondelinge overeenkomsten zegt de aangepaste wet dat de verhuurder een opzeggingstermijn van minimaal zes maanden moet hanteren. Bij wijze van hoge uitzondering kan dit twee keer uitgesteld worden met een maand. In totaal krijgt de betrokkene acht maanden om uit te kijken naar een andere woning. Volgens Jennifer Geerlings-Simons (NDP), mede-indiener van het initiatiefvoorstel, is dit voldoende tijd om het huis van de eigenaar te verlaten. Indien de huurder toch niet is verhuisd, is de gang naar de rechter niet nodig. De verhuurder mag onherroepelijk overgaan tot ontruiming. “Dat is een drama op zich. Het zijn zaken die wij willen voorkomen met deze wet, maar ze gaan af en toe toch gebeuren”, stelt Geerlings-Simons. Wel zullen beide partijen bij aanvang van de opzeggingstermijn het een en ander op papier moeten vastleggen als bewijsstuk. De nieuwe huurwet is deze week voor de tweede keer uitgeplozen door De Nationale Assemblee. Morgen komt het parlement wederom in vergadering bijeen om de wet verder dicht te timmeren en klaar te stomen voor de stemming.