Qrf start joint venture voor site in Leuven

BRUSSEL - Qrf is een joint venture begonnen met Dylis NV voor de herontwikkeling van een Leuvense site met studentenkotten en winkels. Dit meldde de vastgoedgroep gisteren voorbeurs.

Concreet gaat het over de site Bondgenotenlaan 58 in de Vlaams-Brabantse studentenstad. Deze zal omgevormd worden tot 110 kotten alsook 5.000 vierkante meter retailruimte.

De woonunits voor studenten zullen verkocht worden, Qrf heeft een voorkooprecht voor het retailvastgoed, maar geen verplichting, benadrukte Qrf. Het vastgoed wordt gewaardeerd aan 18,2 miljoen euro Qrf heeft 12,74 miljoen euro cash ontvangen voor de verkoop van 70 procent van de aandelen in de joint venture en behoudt dus 30 procent van de aandelen in de projectvennootschap. De ontvangen cash wordt door Qrf aangewend voor het verder verlagen van de schulden. De werkzaamheden vermoedelijk in het zullen derde kwartaal van dit jaar starten. Vervolgens zullen er opleveringen zijn in het tweede kwartaal van 2022 en het najaar van 2023.

De joint venture heeft tijdelijk een negatieve impact op de cijfers van Qrf, aangezien de inkomsten de joint venture toekomen.

(Beursduivel/ Foto:RetailDetail)