Förslaget: 10 000 bostäder i Huddinges naturreservat
På Mogårdsvägen i Vårby gård pågår ett försök att ombilda 189 av Huges hyresrätter till bostadsrätter. Politikerna i Huges styrelse har gett klartecken. Men föreningen har svårt att samla tillräckligt många intresserade. SVALT INTRESSE. Bostadsrättsfören
Frigör 200-300 hektar av Gömmarens över 700 hektar stora reservat till 10 000 nya bostäder. Det föreslår Stockholms handelskammare i rapporten Naturreservatet blockerar bostäder. ’’Politikerna måste prioritera bostäder före naturreservat”, säger Daniella Waldfogel på handelskammaren.
– Vi kämpar och kämpar. Knackar dörr och samlar intresserade. Vi har över 100 fullmakter. Men det saknas ungefär 20 namn. Många bor i andra hand och vi kommer inte i kontakt med hyresgästen, säger Anzhela Mamieva uppgivet.
Hon är aktiv i styrelsen för den bostadsrättsförening som ansökt om att få ombilda och köpa 189 lägenheter på Mogårdsvägen 21 till 39 till bostadsrätter.
Redan 2012 var det nära att bostadsföreningen fick köpa. Men efter att flera hyresgäster ångrat sig stoppades ombildningen.
Dålig information
Jamal Lazar, som inte v il l ombilda, minns turerna förra gången.
– Det var många som inte riktigt var informerade vad ombildningen skulle betyda för dem. När hyresgästföreningen gick ut med information var det många som drog tillbakasina fullmakter. Många har inte ekonomin att köpa.
Nu har bostadsrättsföreningen påbörja tett nytt försök. Hu ges prislapp denna gång blev 179 miljoner kronor.
Föreningen har till den 31 mars på sig att få med minst 2/3 av hyresgästerna för en ombildning. Men styrelsen tror inte att de kommer lyckas.
Många som ville köpa förra gången har flyttat. Och nu kommer ännu fler flytta, tror Anzhela.
– Om vi hade fått köpa hade många bott kvar och börjat ta hand om området. Det vore bra med en bättre blandning. I dag finns knappt några bostadsrätter i Vårby gård. De som vill äga sin bostad flyttar härifrån.
Många som bor här i dag skulle ha svårt att köpa en annan lägenhet till marknadspris.
– Erbjudandet från Huge var mycket billigare. Det var en bra möjlighet för oss att få in en fot på bostadsmarknaden, säger Anzhela.
Utöver att många hyresgäster inte har möjlighet att ta lån, så är kravet på en aktiv styrelse det som oroar skeptikerna, tror Jamal Lazar.
– Många i gamla styrelsen har flyttat. Hur går det då på lång sikt? Vad händer om de aktiva säljer och flyttar? Det är inte många som känner att de orkar eller vet hur det fungerar att engagera sig i en bostadsrättsförening.
”Seriöst och bra”
HSB har hjälpt till med ombildningen och skulle enligt avtalet få sköta förvaltningen de första åren.
– Det är ett seriöst och bra företag. Vi har gjort allt vi kan. Vad mer ska vi göra, säger Anzhela.
Nu ska HSB ta kontakt med Huge för att se om de k angå med på en ombildning, t rotsatt det saknas drygt 20 namn. Men det ser inte ljust ut.
– Det är synd att de som inte vill köpa får bestämma. Det hade ju gått bra för dem att bo kvar som hyresgäster. Allt hade blivit bättre, vi hade lärt känna varandras om grannar, säger Anzhela.
Trots delade åsikter är stämmningen god mellan Anzhela, Jamal och Eva-theresa. ”Huge tar inte hand om underhållet. Det blir billigare om vi får sköta det själva”, tror Eva-theresa.
De som vill äga sin bostad flyttar härifrån.