Har Stockholms bostadsmarknad påverkats av detta?

– Ja, på så sätt att det troligtvis är fler som kanske inte får ihop kalkylen för den bostad de först var intresserade av. Det får till följd att man som köpare antingen behöver gå ned i storlek eller skick alternativt titta längre ut från stan för att ha råd att köpa. Det påverkar i sin tur efterfrågan på mindre och billigare bostäder.

– Efter införandet av det skärpta amorteringskravet kopplat till skuldkvot och årsbruttoinkomst syns tecken på avkylning, primärt för nyproduktion i större städer. Men det är svårt att isolera en faktor. Psykologi, penningpolitik, tillgång och efterfrågan är exempel på andra faktorer som påverkar bostadsmarknaden

– Prisnedgångar samt långsammare säljprocesser är några effekter vi har sett. Det är dock inte bara Stockholms bostadsmarknad som har påverkats utan även bostadsmarknaderna i övriga landet. Vår bedömning är att det är flera faktorer som påverkar marknadsläget, till exempel utbudet av bostäder, inte minst nyproducerade bostadsrättslägenheter. – Ja, det är framför allt jobbigare att sälja nyproducerade lägenheter. På begagnatsidan säljs fortfarande bostäder men det tar lite längre tid. Det är kanske dags att utvärdera det senaste amorteringskravets påverkan på nyproduktion och renoveringar av det befintliga beståndet.