Splittrat i frågan om Sollentunahem
”I grunden är det en ideologisk fråga”
Sälja allmännyttan för att finansera upprustning av andra fastigheter. Eller bevara och hämta pengar från skattehöjningar. Så tänker politikerna kring att sälja ut Sollentunahems bestånd.
För 10 år sedan bestod 35 procent av lägenheterna i Sollentuna av hyresrätter. Idag är det 25 procent. Minskningen kan till stor del förklaras av att intresset för kommunen ökat och därmed också lockat privata bostadsbolag som byggt bostadsrätter.
Samtidigt planerar kommunen att minska Sollentunahems bestånd genom att sälja ut 2 000 lägenheter och sedan bygga 1 500 nya.
Henrik Thunes (M), kommunstyrelsens ordförande, menar att det finns flera anledningar till beslutet.
– Vi vill se fler aktörer på marknaden som kan arbeta parallellt med kommunen och Sollentunahem för att arbeta långsiktigt med frågor som tryggare utemiljöer och social hållbarhet.
En annan del i beslutat är att kommunen står inför flera kostsamma investeringar framöver. Skolbyggnader, äldreboenden och andra lokaler måste renoveras och byggas om. Genom att sälja lägenheter kan en del av pengarna användas till kommunens investeringar.
– Det finns många kommuner där man släppt in fler aktörer med gott resultat. Och vi kommer att vara noggranna i urvalet. Vi vill se i deras cv att de jobbat med sådana här frågor med gott resultat tidigare, säger
Henrik Thunes.
Men oppositionsrå
det Freddie Lundqvist (S), som vill att Sollentunahem ska växa, är kritisk till utförsäljningen av allmännyttan.
– I grunden är det egentligen en ideologisk fråga. Majoriteten vill öka antalet privata hyresvärdar. Jag har ingenting emot att fler aktörer kommer in på marknaden, men då får de bygga själva. Vi borde inte sälja ut Sollentunahems bestånd till privata företag, säger han.
– Behöver vi pengar till välfärden tycker jag inte att det här är rätt väg att gå. Då finns det annat man bör titta på istället, som att höja skatten, säger Freddie Lundqvist.
Han ser flera risker med försäljningen. Han menar att det finns ett vinstintresse hos företagen som drabbar hyresgästerna. Att en ny hyresvärd renoverar fastigheten och då höjer hyran är något man sett exempel på tidigare, enligt Freddie Lundqvist.
– Och när Sollentunahem bygger nytt är hyrorna förstås högre i de nya husen. Hyrorna kommer pressas uppåt hela tiden. Dessutom blir det ännu svårare att få fram sociala lägenheter, säger han.
Den oron anser dock inte Henrik Thunes är befogad.
– Vi kommer att ställa krav när det gäller att bidra med sociala lägenheter. Och hyrorna förhandlas mellan hyresvärden och hyresgästerna för att hamna på rimliga nivåer.
”Vi borde inte sälja ut Sollentunahems bestånd till privata företag.”