Ingen köprusch inför nya amorteringskrav
Om drygt en vecka införs de nya amorteringskraven. Trots det upplever mäklarna inte samma rusch som när de tidigare amorteringskraven infördes.
Efter ett par tröga månader på bostadsmarknaden i slutet av förra året har nu köparna börjat återvända. Men de stundande amorteringskraven påverkar inte lika mycket de gjorde inför amorteringskraven 2016.
– Köparna har börjat återvända, men det har nästan ingenting med de nya kraven att göra. Det har varit en period när köpare och säljare befunnit sig långt ifrån varandra och varit avvaktande, men nu börjar de mötas igen, säger Rickard Wiklund, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Sollentuna.
Köparna är dock mer försiktiga idag. Många vill sälja sin bostad först för att veta vad de har att röra sig med.
– Den enkla förklaringen är att det råder osäkerhet kring hur mycket deras nuvarande bostad kan tänkas säljas för och hur lång tid det tar. Vissa objekt säljs för rekordpriser medans vissa inte alls får några bud, menar Marko Jovanovic på Skandiamäklarna. En förklaring till att marknaden varit mer stillastående än vanligt är utbudet. – Vi har aldrig haft ett så stort utbud i Sollentuna som nu. I vissa områden finns det fler bostäder än köpare för tillfället, berättar Victor Mastaeli, fastighetsmäklare på Notar.
Alla tre mäklare som Vi i Sollentuna pratat med är överens – efter den 1 mars kommer marknaden att stabilisera sig.
– Jag tror att vi kommer att få en sundare marknad när den väl sätter sig på en rimlig nivå, tror Victor Mastaeli.