Centrum säljs för minst två miljarder
■■ Sundbybergs stad säljer Hallonbergen, Rissne och Ör centrum. Beslutet klubbades igenom vid ett extrainsatt fullmäktigemöte. Affären är värd minst två miljarder kronor.
Vid fullmäktigemötet i slutet av juni lyckades Socialdemokraterna och Vänsterpartiet få igenom att hela frågan om en centrumförsäljning återremitterades. Syftet var att få fram ett bättre beslutsunderlag under sommaren. Men i stället kallade majoriteten snabbt till ett nytt fullmäktigemöte den 1 juli där försäljningen klubbades igenom.
– Majoriteten vill få igenom det här så att man kan ragga köpare i Almedalen, sa oppositionsrådet Jesper Wiklund (V) när han fick besked om det extrainkallade mötet.
Vi i Sundbyberg når kommunstyrelsens ordförande Mikael T Eriksson (M) per telefon några dagar efter att det definitiva beslutet tagits i fullmäktige. Han befinner sig i just Almedalen.
– Det här är ingen realisation utan en försäljning. Det finns ingen anledning att kommunen ska äga massa centrumfastigheter, säger han.
Sju centrumfastigheter i Hallonbergen, Ör och Rissne ska nu bjudas ut till försäljning med start någon gång i höst. Dessutom kan ungefär lika många fastigheter bli aktuella om någon lämnar anbud.
Enligt Mikael T Eriksson uppgår det sammanlagda försäljningsvärdet på fastigheterna till cirka 1,7 miljarder kronor. Därutöver kan det tillkomma byggrätter på omkring 600 miljoner.
– Lågt räknat, säger Mikael T Eriksson.
Enligt Mikael T Eriksson ska pengarna främst investeras i skolor och förskolor. Enligt prognoserna krävs det 15 nya förskolor och 4 000 grundskoleplatser i Sundbyberg fram till 2030.
Oppositionsrådet Peter Schilling (S) är kritisk till hur frågan har hanterats:
– Försäljningen aktualiserades i mars och nu tar man beslutet. Det har gått väldigt snabbt. Det är något mystiskt med den här försäljningen, säger han.
Enligt Schilling finns det inga lyckade exempel på lokala centrum som har sålts ut till externa intressenter.
– Risken är att man bara slänger iväg platser som kan bli fina offentliga rum. Möjligheterna att utveckla är oändliga men det är enklare att sälja.
Under hösten får intressenter lämna anbud på centrumfastigheterna och även presentera idéer hur man tänker sig att den framtida bebyggelsen ska se ut.
Därefter krävs det nya detaljplaner. Först 2018 beräknas försäljningarna vara helt klara.
Det är något mystiskt med den här försäljningen.