Förvaltaren godkänner ”kupp”
Ombildningen av Östern 5 fick tillräckligt många ja-röster
”En mycket illa genomförd kupp.” Så beskrivs bostadsrättsföreningens köpstämma på Götgatan, då fler ja-röster samlades in under en paus i mötet. Förvaltaren har nu gett klartecken.
En köpstämma där man röstade om hyresrätterna i kvarteret Östern 5 skulle ombildas till bostadsrätter, hölls på kvällen 28 september.
När den slutna omröstningen väl var genomförd, uppges en av de som höll i omröstningen ha kommenterat att ”det kanske inte är så klokt” att tala om siffrorna.
Vid 21-tiden pausades mötet för att samla in flera röster. Då kontaktades hyresgäster som inte var närvarande, antingen genom ett telefonsamtal eller genom att någon ringde på dörren.
En person uppges ha fått besök av fem personer under de sena timmarna. Personen kände sig till slut så utsatt att hen skrev på en fullmakt för att rösta ”ja” mot sin vilja.
Fyra röster ska ha fattats för att uppnå ett ja-resultat efter omröstningen; fem ytterligare ja-röster hade senare samlats in.
har hört av sig till Förvaltaren med synpunkter på hur köpstämman gått till. Kenneth Thorstensson, arbetsledare på dagliga verksamheten Franstorps verkstäder som har sina lokaler i kvarteret, är en av dem.
”Ifråga om demokratiskt genomförda beslut var den här kvällen en fullkomlig katastrof. Har mycket svårt att tänka på stämman som något annat än en mycket illa genomförd kupp”, skriver han.
Kenneth Thorstensson anser att det inte handlade om en omröstning utan om att driva igenom en ombildning.
– Det är inte bara amatörmässigt utan nonchalant. Det sitter en massa gamla människor där som ingen bryr sig om, säger han till tidningen.
Förvaltaren har anlitat en jurist som varit närvarande under köpstämman, för att se till så att allt går rätt till. Efteråt har händelseförlop- pet och tillvägagångssättet utretts.
– Juridiskt är det nog så att det inte är fel. Det är ett formellt korrekt om än märkligt förfarande, säger Björn Forsman, jurist hos Förvaltaren.
Några vägledande rättsfall känner han inte till. Den som vill klandra bostadsrättsföreningens förfarande kan vända sig till tingsrätten i upp till tre månader efter stämman.
Nu har Förvaltaren godkänt de 55 ja-rösterna, som räcker för att en ombildning ska gå igenom.
Om någon vänder sig till rätten, vad händer då med ombildningen?
– Då får man avvakta rättsprocessen, säger Björn Forsman.
Vi i Sundbyberg har varit i kontakt med bostadsrättsföreningens ordförande, som hänvisar till ombildningskonsulten Jurideko.
När hyresgästerna tidigare skulle tala om ifall de alls var intresserade av en ombildning, hade betydligt fler sagt ja. Det är enligt Jurideko skälet till att man samlade in fler röster.
De var själva inte säkra på att köpstämman gick rätt till.
– Det är inte det förfarande vi skulle önskat och det är bra att det har kollats i efterhand, säger fastighetsjuristen Magnus Löfgren.
”Formellt korrekt om än märkligt.”