Köpet av Garbohuset får kritik
Förra veckan stod det klart att Garbo-huset och Källan säljs till fastighetsbolaget Balder. Men försäljningen får kritik av både Vänsterpartiet och Socialdemokraterna.
”Balder har ju ingen idé.”
Att bostadsrätter byggs på Garbo-huset är en del av utvecklingen som väntar. Oppositionen hade velat veta mer om vad köparen Balder tänker göra med de två centrala fastigheterna.
– De har rätt kommersiellt tänk och vi ville ha bra betalt, säger Mikael T. Eriksson (M), kommunstyrelsens ordförande.
Fastigheterna Muraren,
även kallad Källan, och Basaren där nattklubben Grand Garbo har lokal, har sålts genom beslut i kommunala bolagsstyrelser. Redan förra våren sa kommunfullmäktige ja till en försäljning till en extern köpare.
Bostadsrättsföreningen i Muraren överklagade beslutet, som vann laga kraft i somras. Förra veckan stod det klart att fastighetsbolaget Balder, som nyligen köpt centrumen i Hallonbergen och Rissne, köper även dessa fastigheter.
Balder vill för Basarens del bygga omkring 70 lägenheter, som ska bli bostadsrätter ”med unik arkitektur”. Detaljplanen för dessa togs fram 2012 när Förvaltaren ville bygga hyresrätter.
Visionen för fastigheterna är en text som fyller mindre än en sida.
Hur pass konkreta planer har Balder presenterat för kommunen?
– De har ju lämnat in ett dokument som beskriver hur de ska utveckla dessa fastigheter. De har inga tecknade bilder, men en beskrivning av sin vision. Det är väldigt konkreta vad gäller Muraren, med den södra gaveln och norra gaveln, säger Mikael T. Eriksson.
Tidigare var Atrium Ljungberg aktuella som köpare, hur länge har ni förhandlat med Balder?
– Vi har inte gått ut med namn på tidigare intressenter, säger Mikael T. Eriksson nu.
I ett pressmeddelande från grönblå styret i april 2017 står att ”kvarteren Muraren 9 och Basaren 1 säljs till Atrium Ljungberg”. Nu sattes förhandlingar i gång så snart rättsprocessen var över, enligt Mikael T. Eriksson.
– Vi visste att Balder hade ett stort intresse för dessa fastigheter. De har rätt kom- mersiellt tänk och vi ville ha bra betalt, säger han.
Vad har ni fått betalt?
– Jag är inte säker på att det är offentligt. Totalt investerar de en miljard i centrala Sundbyberg. Då ingår köpesumma, utveckling, byggrätter samt renovering.
Underlaget är alldeles för knapphändigt, anser oppositionsrådet Jesper Wiklund (V) som befarar lyxrenoveringar för hyresrätterna.
– Det är fullkomligt oseriöst. De säger att ”vi har förtroende för Balder”, säger han.
Enligt oppositionsrådet Peter Schilling (S) har fastigheterna sålts billigt.
– Balder har ju ingen idé. Jag tycker att de har haft bra idéer i Hallonbergen, men inte jämt. Ibland verkar det som att Moderaterna inte vet vem som är deras uppdragsgivare säger han.