FLYTTKARUSELLEN
Allt fler lyor till salu i Annedal – tvärtemot resten av Bromma.
I Annedal har antalet bostäder som legat ute till försäljning ökat stadigt sedan området började byggas för några år sedan. Redan i september i år har fler lägenheter, 184 stycken, legat ute till försäljning än under hela 2015, 172 stycken.
Under samma tidsperiod har utbudet av bostadsrätter som är till salu minskat stadigt i både Bromma och Stockholm som helhet, enligt siffror Bromma Tidning låtit Booli.se ta fram.
– Vi får hem såna här lappar i brevlådan från mäklare hela tiden, och även på dagis märker man av att barnen flyttar, säger Annedalsbon Håkan Eksten.
Uppmärksammad reklam
I en reklamtext från Mäklarhuset som förra veckan fick snurr i Facebookgruppen ”Vi som bor i Annedal” utmålas området som extra hett just nu.
Siffrorna från Booli visar också att medelslutpriset för lägenheter i Annedal är cirka 390 000 kronor högre tredje kvartalet i år jämfört med samma tidsperiod förra året. I hela Bromma är motsvarande ökning 180 000 kronor. Men sett över en fyraårsperiod har inte bostadsrättspriserna ökat särskilt mycket mer i Annedal än i hela Bromma.
Håkan Eksten och hans familj har bott i Annedal sedan 2014 och köpte sin lägenhet som nyproduktion.
– Vi har märkt av en skillnad. När vi flyttade in var det inte säkert att huset skulle fyllas, då hade det stått tomt i två år. Men sen gick det snabbt och nu är det jättehett, säger han.
Att antalet lägenheter som ligger ute till försäljning i området ökar beror självklart delvis på att Annedal har växt kraftigt under sina första år i livet. Men det finns andra förklaringar:
– De första åren brukar det vara högre omsättning på lägenheter i nyproducerade områden. Då kan det vara spekulations- och investeringssyfte som ligger bakom, säger Ronak Rahamian, mäklare på Fastighetsbyrån i Bromma.
Fler förklaringar
Hon får medhåll av Annedalsbon Claudia Rubio.
– I början gick priserna upp så pass mycket att jag tror att folk såg en chans att tjäna pengar, säger hon.
Men Håkan Eksten tror att det finns ytterligare förklaringar till att många lägenheter är till salu i Annedal.
– Vi har faktiskt hört om folk som flyttat för att det är så svårt att få dagisplats. Så det är nog snarare det än att folk spekulerar, säger han.
Inte heller Annedalsbon Annie Wibeck tror att det handlar så mycket om spekulation.
– De flesta som flyttar gör nog det för att bo i hus. Jag tror ändå att folk som köper här har en tanke på att bo kvar. Det är som att bo i stan fast mer barnvänligt – mer park och lite mindre trafik, säger hon.
Vi får hem såna här lappar i brevlådan från mäklare hela tiden, och även på dagis märker man av att barnen flyttar.