Stockholms nya hotspots … … på bostadsmarknaden
Nyligen beslutades det att tunnelbanan ska byggas ut, att Roslagsbanan ska förbättras och att Spårväg Syd ska bli verklighet. Det här betyder ett rejält uppsving för flera bostadsområden i Stockholm. Inte minst prismässigt.
Stockholms stad, Stockholms läns landsting och staten har gemensamt slagit fast framtiden för Stockholms kollektivtrafik. Mycket ska göras. Bland annat ska tunnelbanan byggas ut till Älvsjö från Fridhemsplan, med nya stationer vid Årstaberg, Årstafältet och Östberga.
Det här kommer på sikt innebära ett rejält uppsving för lägenhetspriserna i områdena.
– Ja, priserna kommer garanterat gå upp. I alla de här områdena. Tillgänglighet och kommunikation är viktigt i Stockholm och det här beslutet påverkar bara bostadsmarknaden positivt. Med tunnelbanan blir allt mer tillgängligt, säger Robert Karlsson, kontorschef för Skandiamäklare i Årsta, Stureby och Östberga.
Grönt nära stan
I och med ny tunnelbana kan områdena mycket väl vara de platser där bostadspriserna rent procentuellt stiger mest.
– Absolut. Med närheten till tunnelbana kommer Årsta, Östberga och Älvsjö bli ännu mer attraktiva. Många vill söka sig hit eftersom det är nära stan men fortfarande mycket grönområden. Vi märker redan nu stor efterfrågan. Stan kommer hela tiden längre ut och gränsen för innerstan förskjuts, säger Sara Kristensen, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Årsta.
Efterlängtat tunnelbana
Östberga är ett exempel på bostadsområde som i dag saknar bra kommunikationer. Genom åren har det föreslagits både en utbyggnad av tvärbanan, och även mer drastiska förslag som att en linbana ska dras över Årstafältet mellan Årsta och Östberga. Att det nu står klart att Östberga får sin egen tunnelbanestation tas emot med glädje.
– Är det sant? Som vi har väntat!, sade Östbergabon Judith Biwera till StockholmDirekt när förslaget presenterades.
Även norr om stan spås ett prismässigt uppsving. Roslagsbanan, som i dag endast går till Östra station, ska på sikt grävas ner i tunnel och hela vägen in till T-Centralen. Det här innebär betydligt bättre