Snabbspår ska ge fler bostäder

Tre stora exploatörer som vill bygga bostäder i Härryda får nu möjlighet att själva ta fram detaljplaner.

Tanken med detta är att testa om det är möjligt att snabba på bostadsbyggandet och samtidigt spara på kommunens resurser.

Gången blir sådan att företaget som vill bygga själv får anlita den kompetens som behövs för att göra de avvägningar mellan olika intressen som vanligtvis görs i en detaljplan. Ramverket är plan- och bygglagen samt miljöbalken. Kommunen har en samordnare som ska hjälpa företaget framåt och granska handlingarna innan politikerna tar beslut.

– I dag, om du är en stor byggherre som vill bygga bostäder i kommunen så hamnar du i en sorts kö och den där kön kan ta upp till ett halvår innan en process kan komma i gång, säger Peter Wallentin, verksamhetschef för plan och bygg. HÄRRYDA KOMMUN har sneglat på andra kommuner, som Kungälv, som testat exploatörsdrivna detaljplaneprojekt och dragit lärdomar. För visst finns det risker, medger Wallentin.

– Som kommun släpper vi lite av makten när vi inte håller i pennan själv. Det gäller att säkerställa att exploatören tar fram en utredning som inte bara är till dennes egen favör. Därför har vi sagt att exempelvis miljökonsekvensbeskrivningar, om det krävs, gör vi själva.

De tre pilotprojekten är ett bostadsområde i Bråta i Mölnlycke med 600 bostäder, 200-300 bostäder i Björröd i Landvetter samt 300 bostäder i Säteriet, Mölnlycke.