Ägarna gör miljonvinst på Kamratgården
– Det har jag inga reflektioner alls på. Det är deras interna verksamhet och den kan inte jag recensera. Jag har inga kommentarer till det, säger IFK Göteborgs kassör Jakob Andreasson.
Stämmer det att ni betalar cirka 240 000 kronor i månaden för att hyra Kamratgården?
– Jag passar på den frågan. Det är en intern fråga och en affärsupplägg mellan IFK Göteborg och Varbergs Stenfastigheter.
Vad får ni för pengarna?
– Det är som vilket annat hyresavtal som helst. Det finns ett antal parametrar kring underhåll av fastigheten. NÄR FÖRSÄLJNINGEN genomfördes sade klubbens dåvarande kassör Ulf Ivarsson att IFK Göteborgs kostnader inte skulle öka.
– Vi har en långsiktig kostnadsnivå som motsvarar den som var innan. Över tid kunde det bli billigare att äga den, det är min långsiktiga grundtanke. Det kommer kanske inte innebära lägre kostnader, men samtidigt så ökar underhållskostnaderna på en äldre anläggning. Den här diskussionen om att äga eller hyra är intressant. Jag är av uppfattningen att IFK skulle tjäna på att äga Kamratgården långsiktigt. NÄR BESLUTET OM att sälja Kamratgården fattades satt Jakob Andreasson inte i styrelsen utan en medlem som var rejält kritiskt mot affären.
– Nej, jag tycker inte att det var bra för IFK att behöva hamna i en situation där man behövde sälja Kamratgården. Min egna åsikt är att föreningen ska köpa tillbaka den när vi kan.
Än finns dock inget beslut fattat om att driva ett återköp.
– Frågan har inte varit uppe till styrelsebeslut ännu. Den frågan får tas upp när förutsättningar för ett återköp finns. Vi driver inte frågor bara för att driva frågor, det ska finnas relevanta förutsättningar först.
Vad måste till för att de förutsättningarna ska finnas?
– Ekonomin är grundförutsättningen. Vi måste ha ett eget kapital som är avsevärt större än vad det är i dag.
Att ni sålde Pontus Dahlberg för dyra pengar förändrar inte det?
– Jag bedömer inte frågan vara aktuell just nu.
När kan då en affär ske?
– Jag skulle inte vilja sätta någon sådan prognos. Vi är inne i en fas med mycket tålamod, då ska vi inte skynda fram en sådan här fråga.
Finns det ett skriftligt avtal på att ni får köpa tillbaka Kamratgården?
– Det finns villkor kring ett återköp, ja.
Jag tolkar det som att det finns ett skriftligt avtal?
– Ja, det finns villkor för ett återköp som är reglerade.
Hur ser de villkoren ut?
– Jag passar på att svara på den.
Till vilket pris kan ni köpa tillbaka den?
– Jag vill inte ange något sådant. Det finns villkor för återköp som vi har att förhålla oss till. Men det är en del av föreningens affärsverksamhet som jag inte vill gå in på.
Varbergs Stenfastigheter AB köpte Kamratgården hösten 2015 och hyr sedan dess ut den till IFK Göteborg, via dotterbolaget Anno 1904 Fastigheter AB. Det har sedan dess gett en vinst på nästan två miljoner kronor.
– Vi hoppade in i det här för att hjälpa Blåvitt, säger Varbergs Stenfastigheters ägare Anders Gidefjord.
En fin gest av blåvita supportrar. Så framstod bröderna Anders och Björn Gidefjords köp av Kamratgården, via sitt företag Varbergs Stenfastigheter, i samband med IFK Göteborgs medlemsmöte i december 2015. Nu kan GP berätta att dotterbolaget Anno 1904 Fastigheter AB får in cirka 2,8 miljoner kronor årligen av IFK Göteborg i hyresintäkter och går med cirka en miljon kronors vinst årligen.
– Vi hoppade in i det här för att hjälpa Blåvitt i den situationen de befann sig. Jag hoppas att de har möjligheten att köpa tillbaka den så snart som möjligt, säger Anders Gidefjord och fortsätter:
– Vi ville lösa det här problemet eftersom vi har ett stort intresse av att IFK fortsätter finnas med som en Sveriges bästa fotbollsklubbar.
Vad ingår i er överenskommelse med IFK Göteborg?
– Det är inget jag tänker kommentera. Vi har ett avtal med IFK hur det ska hanteras. I ANNO 1904 Fastigheter AB:s årsredovisning framgår att IFK Göteborg betalar cirka 240 000 kronor per månad i hyra för att nyttja Kamratgården. Anders Gidefjord vill inte kommentera summan.
– Jag kommenterar inte avtalen med IFK Göteborg, säger han.
Hur har hyran utvecklats under de två år ni ägt Kamratgården?
– Hyran har minskat, beroende på olika saker i vårt avtal. Vi ska, med olika parametrar, jobba för att hyran ska minska.
När kassör Ulf Ivarsson och IFK Göteborgs övriga styrelse presenterade försäljningen av Kamratgården gjorde man det med kommentaren ”Vi har försäkrat oss om att vi kan köpa tillbaka fastigheten när vi önskar och att våra kostnader inte ökar”. GP KAN NU berätta att Anno 1904 Fastigheter AB från det att bolaget bildades i november 2015 till slutet av 2016 gjorde en vinst på 1 042 000 kronor. 2017 blev vinsten 913 640 kronor.
För många medlemmar framstod det som att köpet i princip var sponsring. Hur tror du de reagerar när ni tjänar cirka en miljon per år på ägandet av Kamratgården?
– Man ska vara klar över att när du köper ett bolag så har du en köpeskilling för att köpa bolaget.
”Jag är av uppfattningen att IFK skulle tjäna på att äga Kamratgården långsiktigt”
”Vi var beredda att ställa upp och köpa Kamratgården, men vi har aldrig sagt att det var sponsring eller goodwill”
ANDERS GIDEFJORD Den syns ”en våning upp”. Det är två olika bolagsstrukturer. Du har inte hela bilden i Anno 1904. Vi har betalat en massa pengar för det här och den köpeskillingen syns inte i det bolaget. Det hamnar högre upp. Hela bilden finns inte i Anno 1904, säger Anders Gidefjord. – VI HAR aldrig kommunicerat att det var sponsoraktivitet. Vi var beredda att ställa upp och köpa Kamratgården, men vi har aldrig sagt att det var sponsring eller goodwill. Sedan fanns det ingen annan som var beredd att lägga upp de här pengarna. Men vi har aldrig sagt att det är på det sättet.
– Vi ser det här som ett sätt att stödja Blåvitt och vi hoppas att de har möjlighet att ta tillbaka det. Det är det långsiktigt bästa för dem.