H&m-butik långt borta i Falkenberg
”H&M väntar tills guldläget dyker upp” HENRIK OLSSON centrumutvecklare, Falkenbergs kommun
I flera år har det pratats om att Hennes & Mauritz är på gång till Falkenberg. Men en butik verkar vara långt borta. – I dagsläget finns det inget konkret i Falkenberg, säger Daniel Ervér, Sverigechef på H&M.
När falkenbergare är med i undersökningar och svarar på frågan om de saknar något i centrum brukar H&M komma högt upp på listan.
Men än så länge har ingen fastighetsägare eller centrumutvecklare i Falkenberg lyckats få klädkedjan till stan.
– Vi är försiktiga när vi öppnar nya butiker eftersom vi redan har gjort så mycket under våra 70 år i Sverige, säger Daniel Ervér.
MEN DET GÅR att få H&M till mindre städer.
– I höstas öppnade vi i Kristinehamn och den butiken är vi jättenöjda med. Där fanns Lindex och Kappahl sen tidigare. Vi öppnar i Falköping till hösten.
Han säger att Falkenberg skulle kunna vara intressant att titta på om förutsättningarna är rätt.
– Det ska vara ett läge i stan och det ska vara en hyresvärd som vill satsa tillsammans med oss för att göra någonting bra.
I EN STAD av Falkenbergs storlek skulle H&M behöva en lokal som är mellan 1 500 och 2 000 kvadratmeter.
– Det vi vill bygga är vårt fulla kommersiella koncept, med ordentliga dam- herr och barnavdelningar, plus home. Det konceptet har vi i både Kristinehamn och Falköping.
Kristinehamn är en kommun i Värmland med drygt 24 600 invånare. Falkenberg hade en befolkning på 43 867 människor 2016.
Sverigechefen Daniel Ervér säger sig inte ha haft några kontakter med vare sig fastighetsägare eller kommunala tjänstemän från Falkenberg.
Henrik Olsson, centrumutvecklare i Falkenberg, försäkrar att han har en pågående dialog med klädjätten.
– Ja, men inte med honom (läs Daniel Ervér, reds anm), men vi har en tät dialog med företagets etableringsavdelning.
– H&M vet exakt vad de vill och vi gör vad vi kan för att hitta lokaler åt dem.
Varför lyckas ni inte få H&M till Falkenberg?
– Därför att H&M vet sitt värde och har så många andra städer och länder att välja mellan.
– Min upplevelse är att H&M väntar tills guldläget dyker upp och de har ingen brådska. Sen är det en problematik i stadskärnan, det är lättare i ett köpcentrum för där äger en fastighetsägare flera lokaler.
–H&M är en tuff hyresförhandlare och är inte alltid en guldetablering för en enskild fastighetsägare.
– I ett köpcentrum kan det finnas en H&M butik med en lägre hyra, sen får övriga butiker bredvid betala en högre hyra, säger Henrik Olsson.
Hur känner du inför att en liten kommun som Kristinehamn lyckas locka till sig H&M?
– I de fallen som det lyckas så finns det en lokal som passar med ett toppläge, och en fastighetsägare som vill se på det långsiktigt.
– Vi inom Falkenbergs kommun kan bara serva H&M med så mycket information som möjligt och vara ett smörjmedel. Det gör vi. Vi tipsar om olika fastighetsägare. Sen är det upp till varje fastighetsägare.
– I min födelsestad Lidköping öppnade H&M en kanonbutik för inte så länge sen. Där är det en lokal fastighetsägare som ser väldigt långsiktigt på det. Så det är en fastighetsfråga där det behövs 2500 kvadratmeter i ett bra läge. Hur långt borta är H&M en etablering i Falkenberg?
–Det kan ske om några år eller om tio år. Men rätt som det är kommer det ett tillfälle och jag ringer H&M varannan månad, säger Henrik Olsson.