Planen för kusten är snart färdig
FALKENBERG: Efter ett omfattande planarbete och flera utställningar och remissomgångar går den fördjupade översiktsplanen för kusten mot antagande. Nu ska det bestämmas var framtidens bostäder ska ligga.
Arbetet med att ta fram en ny fördjupad översiktsplan för kusten började 2014. Planförslaget har varit ute på samråd och två olika planförslag har ställts ut. Nu är det dags för den tredje omgången.
– Jag har aldrig varit med om att vi har behövt ställa ut en plan så många gånger. Jag tror knappt att vi har behövt göra de ens två gånger, säger Sofia Hedberg Broberg som är kommunens översiktsplanerare.
ANLEDNINGEN TILL ATT arbetet dragit ut på tiden är att olika intressen har kolliderat. Till exempel är den politiska majoritetens vilja att Långasand och Ugglarp ska bli en sammanhängande tätort, motsvarande Glommen på lång sikt. Det skulle i sin tur innebära möjligheter till utökad service, exempelvis en förskola, i området.
Flera markägare har protesterat mot att jordbruksområden i det första planalternativet pekades ut som nya bostadsområden. Länsstyrelsen som har en viktig roll som remissinstans har synpunkter på utbyggnadsplanerna vid kusten eftersom kustområdet är av riksintressen som skyddas på flera olika sätt.
De områden som från början pekades ut för framtida bostadsbyggande i det södra området har minskat rejält under planprocessen. I den norra delen har förändringarna mot det första planförslaget varit mindre.
– Genomgående för arbetet med planen har varit att följa de strategier och strukturer som antogs i översiktsplanen 2014 där Morup, Glommen, Ugglarp-långasand pekades ut som områden som ska växa, säger Sofia Hedberg Broberg.
DEN FÖRDJUPADE översiktsplanen gick nyligen ut på samråd igen. Tiden för att lämna in synpunkter går ut den 27 december. I början av nästa år är det troligt att planen fastställs av politikerna i kommunfullmäktige. Nyligen sa kommunstyrelsen ja till den tredje utställningsomgången.
– Jag är särskilt nöjd med att vi satsar på att Ugglarp och Långasand blir ett samhälle i framtiden och att de områden som pekas ut för framtida bostäder är områden som inte är högkvalitativ åkermark. Vi har lyssnat på de markägare som inte vill bebygga sin mark, säger kommunstyrelsens ordförande Mari-louise Wernersson (C).
Oppositionsrådet Per Svensson är fortfarande inte nöjd med planen, trots att utrymmet för framtida bostäder minskat. Det är framför allt utbyggnaden av Långasand som Socialdemokraterna anser är för stor.
– Det är ett utpräglat sommarstugeområde och det kommer det att vara även i framtiden. Det kommer att bli svårt att få ett underlag för kommunal service där, Säger Per Svensson.
HAN VILL DESSUTOM inte ha fler bostäder i Sandkärr, norr om Glommen och det planerade området för verksamheter söder om Glommen, i anslutning till minkfarmen är han också emot.
– Det ligger för nära naturreservatet.
Syftet med den fördjupade översiktsplanen är att ge en vägledning för politiker och tjänstemän i frågor som rör planering och bebyggelse. Områden på varje ort pekas ut som lämpliga för nybyggnation. I Morup kan ett område väster om Ramsjö kanal bebyggas med ett tjugotal villor, alternativt ännu fler bostäder om man väljer att bygga flerbostadshus. I Glommen pekas fyra områden ut för framtida bebyggelse.
I UGGLARP-LÅNGASAND HAR flera områden som varit planerade för bostäder i tagits bort. Det största området som återstår är ett område i den nordöstra delen av Långasand där 12 hektar skogsmark pekas ut. I Ugglarp pekas fyra mindre områden ut för framtida bostäder eller service. Sammanlagt rör det sig om nio hektar, samt ett område som är 1,7 hektar och ligger i det som benämns som den centrala delen av tätorten Ugglarp.