Så ska Södra Trönninge se ut
VARBERG: KOMMUNEN ÖPPNAR FÖR ÄNNU FLER BOSTÄDER
Skolan och idrottshallen Tresteget byggdes innan helheten i Södra Trönninge var planerad. Men nu är planprogrammet, som berättar om den övergripande strukturen i området, klart för beslut.
Byggnadsnämnden och kommunens ledande politiker har godkänt det, men eftersom programmet bryter mot vad fullmäktige sa i sin översiktsplan kommer ärendet avgöras av fullmäktige.
Förvirrat? Så här: 2010 antog fullmäktige en översiktsplan som sa att Södra Trönninge kunde bebyggas med 300 bostäder och att ängs- och hagmarkerna skulle bevaras.
Men när arbetet med planpro- grammet satte igång siktade man mot 900 bostäder – alltså en betydligt mer omfattande exploatering än vad kommunens högsta politiska organ hade godkänt.
Och nu formuleras plötsligt antalet bostäder som ”minst 900 bostäder”.
Planarkitekt Julia Anding, pro- jektledare för planprogrammet, säger att man skrivit så för att förbereda för kommande ökande bostadsbehov.
300 bostäder var första given för byggandet i Södra Trönninge. Sedan växte det till en stadsdel med 900 bostäder. Nu öppnar kommunen dörren för ännu hårdare exploatering.
PLANPROGRAMMET ÄR dimensionerat för 900 bostäder och genom att skriva in ”minst” skickar man ett budskap till de som ska bygga infrastrukturen. En vattenledning för 900 hushåll sätter en begränsning. Kanske bäst att bygga en för fler hushåll redan från början?, hintar planprogrammet.
Ett annat argument för ännu fler bostäder är att man här tar värdefull jordbruksmark i anspråk för en ny stadsdel – och att det då är lika
bra att bygga mycket. Jordbruksmarken försvinner ju i vilket fall som helst.
DET ÄR DEROME som äger området och som ska bebygga det. Planprogrammet tecknar en stadsdel med flerfamiljshus, villor, parhus och radhus. Husen är mellan en och sju våningar höga. Stadsdelen delas upp i nio områden med olika karaktärer. Ordentliga cykelbanor och täta bussturer ska få fler att ställa bilen.
Himleån och dess omedelbara närområde blir ett rekreationsområde. Här ska man jogga och rasta hunden, leka vid den nya stora lekplatsen och ha picknick i den nya stadsdelsparken. Ryttare kan ta turer på ridvägarna.
I DEN SYDÖSTRA delen av området anläggs kolonilotter, såvida inte kommunen bestämmer sig för att flytta sin växthusanläggning hit. Kommunens växthus vid Påskbergsvallen är, som HN rapporterat om tidigare, under utredning för eventuell flytt och Södra Trönninge är ett alternativ för en ny placering, enligt planprogrammet.
I området vid skolan och Tresteget planeras för vårdcentral och lokaler för Lindberga församling, någon form av ungdomsverksamhet och möteslokaler för föreningar. Här kan det också rymmas butiker.
ETT MINDRE BOSTADSOMRÅDE planeras strax sydväst om Göingegårdens ekonomibyggnader. Det området har minskats något i slutfasen av arbetet, för att planeringen ska ta större hänsyn till skogen i området.
Österleden förlängs i den så kallade Östergata genom området. Hastigheten begränsas till 30 och 40 vid bostäderna och sätts i övrigt till 60 kilometer i timmen.
DELAR AV OMRÅDET vilar på lerjordar och därför krävs omfattande stabiliseringsåtgärder inför bygget. Stora ledningar för gas och dricksvatten måste flyttas innan husen kan byggas.
Om planprogrammet godkänns av fullmäktige och detaljplanearbetet sätts igång omgående kan byggstarten ske om tre år.