Skogsmarkspriset vände nedåt 2017
Priset på skogsmark stiger i stora delar av norra Sverige, men har vänt nedåt i Halland, Blekinge och Skåne.
LRF Konsult, som är Sveriges största mäklare av skogsfastigheter, noterade under 2017 en nedgång i genomsnittspriserna i södra Sverige med 8,25 procent, från 679 till 623 kronor per kubikmeter.
Priserna ligger fortfarande över 2015 års priser (588 kr/km3) och har gått upp 4 procent de senaste fem åren och 24 procent de senaste tio, i Halland, Blekinge och Skåne.
– Det är en förvånande uppgift med tanke på vilket köptryck som råder i regionen, säger Markus Helin, chefsmäklare på LRF Konsult, och fortsätter:
– Mäter vi istället priset som kronor per hektar i Skåne, Halland och Blekinge visar statistiken istället en uppgång från 105 000 till 108 000 kr/hektar i genomsnitt. Detta bekräftar att 2017 års försäljningar av skog där har haft högre virkesvolym jämfört med tidigare år.
I Sverige som helhet är uppgången lägre på lång sikt, men den fortsatte å andra sidan även under 2017, från 400 till 415 kronor per kubikmeter, eller 3,75 procent.
Bäst förra året gick det i Dalarna, Gävleborg, Jämtland, Västernorrland samt kusten i Västerbotten och Norrbotten, med uppgångar på mellan 13 och 16 procent, och sämst i Värmland och nordvästra delen av Västra Götaland, med en prisminskning på i snitt 10 procent.