Inga bostäder inom de närmaste sju åren
De kommersiella lokalerna på Klockaregatan blir ännu tommare. Fabos planer för bostadsbyggande på tomten ligger långt fram i tiden.
Byggmax flyttade ur Coops lokaler på Klockaregatan under fredagen och livsmedelskedjan byter adress till hösten. Fabo som äger lokalerna letar efter nya hyresgäster.
–Vi kommer att hyra ut dem, men inget är färdigt. Vi jobbar med parallella spår och för diskussioner med intressenter av olika delar av lokalen, säger Christian Kylin, vd för Fabo.
VEM ELLER VILKA som visat intresse för lokalerna låter han vara osagt, men han säger att lokalerna kommer att stå tomma under en kortare period. Det kommunala fastighetsbolaget köpte området sommaren 2016 för 58,5 miljoner kronor. Tanken då var att det skulle byggas cirka 300 bostäder i framtiden. Arbetet med bostadsplaneringen är ännu inte påbörjad och vd:n berättar att det kommer dröja lång tid innan bostäderna blir verklighet.
– Området är tre hektar stort. Det får plats väldigt mycket. Det är ett stort arbete som måste göras och det kräver omfattande studier, planering och detaljplaner. Vi avser att starta utvecklingen av området under de kommande åren och ta en fram en plan. Nybyggnationen ligger långt fram i tiden. Enligt de indikationer jag fått från styrelsen finns inte bostäderna med i den plan som har flyttats fram fram till år 2025. Det blir inflyttning som tidigast under det året.
Ett fjärrvärmeverk ligger intill tomten, vilket innebär en viss problematik gällande bostadsbyggande.
– Det finns olika former av regler kopplat till var det är lämpligt att bygga bostäder. Fjärrvärmeverk påverkas av flera av dem. Det som är frågan gällande denna fastighet, som ligger i direkt anslutning till fjärrvärmeverket, är att stofthalterna är lite högre och kan vara begränsande. Men vi ser inga risker, det är något som vi visste om innan vi köpte marken.
HUR STOR DEL av området som kommer att bebyggas med bostäder får det kommande planeringsarbetet utvisa. Vissa åtgärder skulle bli i så fall bli nödvändiga.
– För att bygga ut hela området behöver man antagligen minska på stoftet eller flytta på verket, avslutar Christian Kylin.