Jack & Jones flyttar in på Torggatan
Klädkedjan Jack & Jones blir granne med Design Only i de gamla Seb-lokalerna mittemot Gallerian. Och en ny entré byggs ut mot Torggatan.
Spelet kring de gamla Seblokalerna på hörnet mittemot Gallerian blev ganska utdraget, men nu är båda lokalerna uthyrda och den danskägda klädkedjan Jack & Jones kommer att flytta in i september.
– Det är en hyresgäst som vi är nöjda med och framför allt så var de väldigt heta, vilket är viktigt i sammanhanget. Det kommer att bli en ny entré ut mot Torggatan, och det är också positivt för gatubilden, säger den kommunala fastighetsägaren VFAB:S vd Martin Rylander.
Han berättar också litegrann om spelet som föregått uthyrningarna av de attraktiva butikslokalerna.
När SEB valde att flytta så gjordes den tidigare banken om till två butikslokaler. Klädkedjan Design Only kommer att flytta in i den ena, medan alltså Jack & Jones tar den andra.
– Design Only kommer att ha den högsta lokalhyran per kvadratmeter i hela stan, men det anser vi är motiverat med tanke på att det är stans bästa läge, säger Rylander.
HAN BERÄTTAR ATT hyrorna kommer att ligga på en betydligt högre nivå än vad SEB betalade, men att hyran hade höjts även om SEB hade stannat kvar.
– Isåfall hade vi höjt deras hyra enligt en trappa på två– tre år, säger Rylander.
Manövern innebär alltså ett tillskott i kassan och en stor investering för det kommunala fastighetsbolaget, och förhoppningsvis också
ett välkommet tillskott Varbergs butiksflora.
– Varumärket Jack & Jones finns ju även i andra butiker, men detta är alltså deras egen kedja, förklarar Rylander.
Rylander berättar också i att butikskedjorna Cubus och Volt fanns med länge i diskussionerna kring banklokalerna, men till slut drog sig ur.
I Cubus fall var lokalen för liten, och i Volts fall var tajmingen fel. Cubus hamnade som bekant i Gallerian i stället. Cubus och Volt ägs av den norska Varner-gruppen, som också äger bland annat Dressmann och Carlings.
Rylander konstaterar också att man alltid tar hänsyn till den lokala handeln när man hyr ut sina lokaler.
– Ja, och vi har också tät kontakt med de privata fastighetsbolagen, säger han.
BÅDE DESIGN ONLY och Jack & Jones kommer att ha öppet på söndagar. Det har varit ett krav från VFAB:S sida att öppettiderna ska vara synkade med Gallerian.
Investeringen i de nya butikslokalerna för VFAB ligger i tiomiljonersklassen, säger Martin Rylander.
Jack & Jones ägs av det danska modehuset Bestseller, som även har bland annat Vero Moda och Only under sitt paraply. HN har sökt företaget för en kommentar.