Folkets hus säljer Storan till Kålle
FALKENBERG: NÖJESPROFILEN KÖPER STORAN MED KOMPANJON
I åtta år har regissören Kålle Gunnarssson arrenderat Storanfastigheten för sin teaterverksamhet. Nu står det klart att han och kompanjonen Linda Karlsson köper det anrika huset.
Redan för åtta år sedan var det nära att Folkets hus-föreningen sålde Storan-fastigheten till Leif H Birgersson och Gerda Böcklingar som var intresserade av att köpa.
Affären blev inte av på grund av ett gammalt lån. När Storan renoverades på 1990-talet lånade kommunen ut tre miljoner kronor med säkerhet i fastigheten.
ENLIGT ETT AVTAL mellan Folkets hus-föreningen och kommunen skulle hela lånet återbetalas till kommunen när fastigheten såldes.
–Vi kan konstatera att Storanfastigheten inte har ett värde motsvarande lånet. Det ligger under tre miljoner, säger PG Andersson, ordförande i Folkets hus-föreningen.
I stället har kommunstyrelsen nu beslutat att flytta säkerheten för det ränte- och amorteringsfria lånet till Folkets hus-föreningens andra fastighet som är Kvarnvingen där bion finns.
– Fastigheten på kvarnvingen är värderad till 36 miljoner kronor. Vi hade tidigare en skuld på tolv miljoner. Nu lägger vi dit ytterligare en skuld på tre miljoner. Det här innebär att kommunen har en större säkerhet för sitt lån till renoveringen av Storan-fastigheten.
En annan fördel med det här upplägget är att Folkets hus-föreningen kan samla sina ränte- och amorteringsfria lån på ett ställe.
Den här ekonomiska planen har nu även gjort det möjligt för Kålle Gunnarsson och Linda Karlsson att äntligen köpa Storan-fastigheten, som tidigare har arrenderats under flera år.
Storan-fastigheten var aldrig ute på marknaden till försäljning.
– Det fanns ingen anledning för oss att gå ut på marknaden och riskera någonting annat än vad Kålle bedriver. Vi ville behålla den här teaterverksamheten i centrum och det är precis i Folkets hus anda, kommenterar PG Andersson.
DET ÄR INGEN byggrätt på tomten och huset q-märkt, vilket innebär att det inte finns någon möjlighet att ändra om någonting.
– Det finns väl ett renoveringsbehov på cirka tre till fem miljoner kronor. Taket är sönderrostat och det regnar in, säger nya ägaren Kålle Gunnarsson, som är väldigt glad över att han äntligen har fått köpa.
– Nu när vi äger Storan-fastigheten är vi villiga att satsa på huset. Nu har vi, jag och Linda, bevisat att vår teaterverksamhet är här för att stanna. Vi har 200 elever i veckan, vi producerar musikaler, teater, konserter och shower på en liten scen där det knappt bär sig ekonomiskt.
PÅ SOMMAREN FINNS det ett sagokafé i trädgården med en lättare restaurang. Nu ska allt utvecklas till hundra procent.
– Det är först nu som vi upplever att alla är helt positiva till det. Nu vågar vi göra allt fullt ut och utöka verksamheten.
Kålle Gunnarsson beskriver Storan-fastigheten som en liten oas mitt i stan. Han tror att det kommer bli ännu finare i området när Fabo blir klara med sitt nya flerbostadshus bredvid.
Det finns en möjlighet att bygga ut i anslutning till Storan-fastigheten. Kålle Gunnarsson skulle vilja bygga ut så att det blir bättre förutsättningar med omklädningsrum för dem som står på scen.
– Det finns redan framtagna ritningar på det och jag hoppas att Folkets hus-föreningen kan hjälpa oss att plocka fram dem. Jag kan tänka mig att sätta igång med renoveringen av Storan så fort det bara går. Jag börjar ju bli gammal, säger Kålle Gunnarsson, som blir 43 i år, och skrattar.
”Nu när vi äger Storan-fastigheten är vi villiga att satsa på huset. Nu har vi, jag och Linda, bevisat att vår teaterverksamhet är här för att stanna. Vi har 200 elever i veckan, vi producerar musikaler, teater, konserter och shower på en liten scen där det knappt bär sig ekonomiskt.” KÅLLE GUNNARSSON