Ändring av plan kan ge förtätning
VARBERG: Runt 155 bostäder berörs av det nya förslaget att ändra i 1936 års stadsplan. Men efter samråd är det flera som inte är nöjda.
En ändring i 1936 års stadsplan möjliggör för fler bostäder inom befintliga byggnadskroppar. Detaljplanen berör cirka 155 fastigheter, framför allt gäller den äldre kvarter i centrala Varberg.
Kommunens syfte med ändringen av detaljplanen är att förtäta stadsmiljön ytterligare. Detta genom att ge tillstånd åt villaägare att bygga fler än två bostäder i samma fastighet. Det ger nya möjligheter med fler bostäder, utan att ändra centrums karaktär. De yttranden som inkommit till kommunen efter samråd är dock allt annat än positiva. Framför allt kritiserar man förslaget i detaljplanen. Det säger att parkeringar för eventuellt nya bostäder förutsätts kunna lösas inom egen fastighet.
En boende kommenterar ” verkligheten i vårt omedelbara närområde visar något annat. Hushåll med två bilar nyttjar permanent en plats på gatan.”
Den rådande parkeringsbristen är något som flera påpekar i sina yttranden.
FÖRUTOM SVÅRIGHETERNA med att parkera oroar man sig också för den ökade trafiktätheten och riskerna som det kan medföra.
”Det skulle även bli större bekymmer för barnfamiljer med ökad trafik. Hastigheterna på gatorna i dessa områden är ibland väldigt hög. Och man visar ingen hänsyn till att det är mycket barn i området”, skriver en annan.
Kultur och fritidsnämnden är positiva till förslaget men anser att det är viktigt att man i bygglovsprocessen säkerställer att ändringen inte medför påverkan på bebyggelsens exteriör.
– Vi ser detta som ett sätt att förtäta staden utan exteriör påverkan. Och det är väldigt viktigt eftersom flera av bostäderna som berörs av denna ändring ligger inom vallgatorna, säger Christofer Bergenblock som är ordförande i kultur och fritidsnämnden.
HAN FÖRKLARAR ATT nästan alla byggnader som utgör Varbergs inre stadskärna är av olika kulturvärden.
Det gör att man inte får förändra byggnaderna exteriört.
– Att påpeka detta är en markering från vår sida, det exteriöra måste vara kvar för att behålla stadsbilden, säger han.
Detta är något som även Kulturmiljö Halland belyser i sitt uttalande. De menar i sitt yttrande att nybyggnadskraven i Boverkets byggregler inte tar hänsyn till kulturhistoriska värden. Och att man behöver göra en grundligare undersökning innan man godkänner ändringen. De ser planen som en olämplig genväg.