Ovanlig lyxvilla ute på marknaden
En av Varbergs dyraste villor är på väg att säljas. Det modernt arkitektritade huset på Hästhaga ligger ute för 11,5 miljoner kronor.
Bara två villor i Varberg har sålts för ett högre pris under de senaste fem åren enligt statistik från sajten booli.se som samlar samtliga slutpriser på villor.
– Det har varit lite upp och naggat på de här priserna, men medelpriset ligger inte där. Det här är långt upp mot den övre gränsen, säger Charlotte Hallberg, mäklare på Varberg och Falkenbergs Fastighetsbyrå.
Villan stod klar 2006 och går i modern stil. En stor terrass med havsutsikt, arkitektritad trädgård och breda fönsterväggar bidrar till karaktären. Designen är stram och minimalistisk uppdelat på två våningar med en ordentlig tomtyta på 951 kvadratmeter.
– Den här fastigheten är extremt påkostad med spännande arkitektur och även om prislappen sticker ut känns det vettigt för den här unika villan, säger Charlotte Hallberg.
HUSET STICKER OCKSÅ ut i området som vuxit stort i popularitet sedan de första husen byggdes. På Hästhaga finns flera av originalhusen kvar och det är sällan som hus är ute till försäljning. Många fastigheter går vidare inom familjen. De tomter som sålts under de senaste
fem åren har framför allt varit renoveringsobjekt som köpts för att rivas och bygga nytt. Priset för en sådan tomt har landat på cirka fem miljoner.
ATT VILLOR I VARBERG går för sju eller åtta miljoner kronor är inte helt ovanligt. Men för att priset ska krypa upp över tio-miljoners-strecket krävs något ännu mer exklusivt, säger Charlotte Hallberg. Det kan vara speciella lägen som egna små uddar, spektakulära adresser eller hus nära havet som får priset att gå långt över det normala.
– I kustnära områden som Träslövsläge och Södra näs har flera fastigheter gått upp mot nio-miljoners-nivån. Det har främst varit villor med påkostad interiör och fin havsutsikt. Även Getterön har visat många försäljningar med ett extremt högt kvadratmeterpris, säger hon.