Snart ska flerbostäder säljas
Snart startar försäljningen av lägenheterna i ytterligare ett planerat höghus i Bacchus. Men ännu är hälften av bostäderna i det andra huset osålda.
– Vi startar den 7 oktober försäljningen i det fjärde huset, inte i det tredje, säger Jörgen Hallgren, regionchef för Samhällsbyggnadsbolaget som är huvudansvarigt för det nya bostadsområdet vid gamla Vin & Sprit-området intill Skrea strand.
Turordningen kräver kanske en förklaring: I det första sjuvåningshuset, som ligger längst in på den landtunga som är Bacchus, pågår just nu inflyttningen till alla bostadsrätter utom två som är osålda. Det andra huset, som ska ligga näst längst in, har påbörjats och ska vara inflyttningsklart om ett år.
Att man nu hoppar över det tredje huset och väljer att börja sälja i det fjärde beror på önskemålen:
– Många har sagt att de gärna vill bo här, men helst i det fjärde huset som ligger längst ut av de fyra hus som byggs i den här etappen, säger Jörgen Hallgren.
Kanske en mer tilltalande utsikt i det fjärde huset som inte ligger
mellan de andra höghusen och där kommande etapper längre ut i Bacchus innebär lägre hus.
TANKEN ÄR ATT försäljningen ska gå snabbare i det fjärde huset, utifrån de uttalade önskemålen. Och även om man säljer där före det tredje huset, så innebär det inte nödvändigtvis att turordningen ruckas i själva byggandet.
– Vi säljer i fjärde huset för inflyttning först 2021, eftersom många intresserade har sagt att de inte har någon brådska med att flytta in. Och då kan vi sedan släppa försäljningen i det tredje huset i mellantiden och bygga färdigt det till 2020, säger Jörgen Hallgren.
MENINGEN ÄR ALLTSÅ att få lite fart i försäljningen innan själva byggandet går vidare i avsedd turordning.
För det har tidvis varit lite trögt med åtgången i det andra huset där 17 av 33 lägenheter hittills är sålda efter att huset varit ute på marknaden i ett år.
– Men vi följer plan, hävdar ändå Jörgen Hallgren och menar att det räcker med att ungefär en lägenhet säljs per månad för att huset nästan ska vara fullt till den planerade inflyttningen i september 2019.
Trögheten kan nog till en del förklaras av de för Falkenberg höga priserna på Bacchus bostadsrätter – från 2,3 till 7,1 miljoner kronor, med tillkommande månadsavgift från 3 800 kronor till 6 700 kronor, beroende på bostadsyta och placering i huset.
Dessutom finns det från andra håll rapporter om viss inbromsning i försäljningen, där bostadspriserna kan falla.
– Men det gäller storstäderna, med högre prisbild. Här har vi relativt prisvärda lägenheter och fortfarande en bostadsbrist, menar Hallgren.
HÅKAN BERGSTRÖM
”Många har sagt att de gärna vill bo här, men helst i det fjärde huset som ligger längst ut av de fyra hus som byggs i den här etappen.” JÖRGEN HALLGREN