Badhusrenovering är försenad
VARBERG: Renoveringen av Varmbadhuset blir mycket mer omfattande än vad tanken var från början. Tidsplanen har spruckit två gånger.
1920-talspärlan Varmbadhuset ägs av det kommunala fastighetsbolaget Varbergs Fastighets AB. I våras inleddes en renovering i syfte att rusta upp huset och återskapa dess forna glans.
Bassängen skulle få nya kakeloch klinkerplattor. Men när arbetena inletts stod det klart att bassängen var i sämre skick än väntat. Betongen i väggarna och golvet var så porös att det krävdes åtgärder.
Därför bilades väggarna och golvet ner. Även pelarna runt bassängen var i sämre skick än väntat. Armeringen hade rostat och pelarna behövde en totalrenovering.
– Nu blir det i princip en ny pool, säger Magnus Aronsson, fastighetsingenjör på Varbergs Fastighets AB.
TANKEN FRÅN BÖRJAN var att bassängen skulle nyöppna 1 oktober, men den tidsplanen har spruckit. Den nya betongen runt bassängen måste torka i tre månader innan kaklet och klinkern kan sättas.
– Jag vågar inte säga något nu om när det kan vara klart. Vi kan börja lägga klinker tidigast nästa år.
Magnus Aronssons ambition är att sätta en ny tidsplan i samarbete med byggaren Petersson och Hansson Bygg AB under den här veckan. Innan de samtalen är avslutade vill inte VFAB säga något om tidsplanen men det lutar åt att bassängen kan tas i bruk först framåt våren.
Bassängen är inte det enda problemet. Även yttertaket byggs om.
– Takstolarna, som består av träbjälkar, är hårt angripna av röta. De har varit i en fuktig miljö och ventilationen har inte varit den bästa. Tidens tand har nött på dem. Huset är snart hundra år så det är inte så konstigt.
Magnus Aronsson säger att Varbergs Fastighets AB känt till att taket förr eller senare måste göras vid. Men att behovet var så akut blev en överraskning som dök upp under arbetets gång. Omfattningen av rötan i bjälkarna upptäcktes vid demonteringen av en ventilationskanal.
ENLIGT UPPGIFT FRÅN fastighetsbolaget tidigare i år skulle renoveringen kosta omkring fem
Renoveringen av Varmbadhuset blir mer omfattande och kostsam än planerat. Huset är i sämre skick än förväntat. Nyinvigningen har skjutits fram från 1 oktober till i vår.
miljoner kronor. Den kalkylen håller inte längre men hur stor avvikelsen är vill Varbergs Fastighets AB inte uppge innan mötet med Petersson och Hansson Bygg AB hållits. Kunde ni inte ha känt till detta med taket och bassängen innan ni påbörjade arbetena?
– Det kan man tycka. Men nu ser vi inga andra alternativ för att få detta bra. Vi gjorde fuktmätningar och de visade inte på någon fukt i betongen. Men de mätningarna gjordes när badet var i gång. Vi bilade inte ner i kaklet och borrade in i betongen, det gjorde vi först när vi påbörjade renoveringen.
Magnus Aronsson förklarar att man arbetat med en tight tidsplan för att minimera problemen för Actic Friskvågen. Stora utredningar skulle ha tvingat anläggningen att tidvis stänga i förtid – något man ville undvika.
SANDRA LINNRELL ÄR platschef på Actic Friskvågen och hon säger att både Actic och medlemmarna är glada att man tar hand om det gamla huset. Att de tidigare tidsplanerna inte hållit beklagar hon men hon säger också att hon har förståelse för att renoveringen tar tid.
– Det är helt fantastiskt att de gör en investering i huset och det är jätteroligt att de jobbar för att göra det från grunden. Vi längtar jättemycket efter att kunna öppna bassängen igen.