Nu får förtätningen äntligen en plan
VARBERG: Vi har hört det förut – men nu ska det tas fram ett dokument för hur förtätningen i Varberg ska ske. Arbetet inleds i höst.
Förtätningen ska slutligen få en medveten riktning för nu inleder kommunen arbetet med ett stadsbyggnadsprogram. Exploatörer och fastighetsägare ska få veta vad som gäller för olika stadsdelar och allmänheten bjuds in att tycka till.
De senaste åren har byggen och rivningar avlöst varandra i Varberg. Många bostäder har det blivit, men också många protester mot rivningar och det kritikerna anser vara för höga hus.
Byggnadsnämnden såg behovet av att reda ut frågan om hur förtätningen ska ske och man bad om svar hos kommunstyrelsen, som i sin tur beställde en förtätningsstrategi från tjänstemännen.
I vintras antog fullmäktige förtätningsstrategin. Den svarade dock inte på alla de frågor som politikerna haft. Byggnadsnämnden och dess förvaltning tvingades konstatera att man, trots förtätningsstrategin, på flera sätt var kvar på ruta ett. ”Huret” var fortfarande inte besvarat.
DET INSÅG FULLMÄKTIGE också och gav byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram utvecklings- och bevarandeplaner för delar av det man kallar zon två och tre – de närmast liggande årsringarna från stadskärnan räknat.
Att stadskärnan innanför vallgatorna ska bevaras är bestämt sedan tidigare. I zon två och tre ingår områden som Norrdal, Brunnsberg, Karlberg, Prästakullen, Tranelyckan, Mariedal, Hästhaga och Rosenfred.
Dessa utvecklings- och bevarandeplaner har stadsbyggnadskontoret bytt namn på, till ”stadsbyggnadsprogrammet för Varbergs stad”.
Nu drar stadsbyggnadskontoret
igång arbetet med stadsbyggnadsprogrammet. Arbetet ska inkludera tjänstemän och politiker från flera förvaltningar och nämnder och man siktar på remissrunda sommaren 2019 och antagande i byggnadsnämnden några månader senare.
Planarkitekt Eva Örneblad ska leda arbetet och som sina närmaste medarbetare har hon planarkitekterna Pontus Karlsson och Klara Mörk.
Syftet med stadsbyggnadsprogrammet är att svara på frågan om var och hur förtätningen ska ske. Såväl byggnadsnämnden, fastighetsägare som exploatörer får med stadsbyggnadsprogrammet ett dokument att rådfråga.
EVA ÖRNEBLAD SER fram emot att sätta igång med arbetet:
– Som jag ser det handlar detta om att behålla de identiteter som Varberg har. Och att tillägg ska ske med respekt för platsen, med satsningar på god arkitektur och hög kvalitet.
Tjänstemän, politiker, fastighetsägare, exploatörer och Varbergsbor ska inkluderas i arbetet genom workshops, stadsvandringar och dialoger. Den som är intresserad att delta kan anmäla sig på kommunens hemsida.
– Det här kommer ge en större förutsägbarhet och ett tydligare planeringsunderlag. Det är viktigt för kommunen men också för exploatörer och näringsidkare, säger Eva Örneblad.
PONTUS KARLSSON ÄR ansvarig för dialogen med invånarna.
– Dialogen ska förmedla kunskap om hållbar stadsutveckling men också inhämta kunskaper från målgrupper från de olika stadsdelarna.
– Vi vill veta hur invånarna uppfattar sina områden, vad man ser för värden och vad man vill utveckla.
Med stadsbyggnadsprogrammet inleds ett arbetssätt som länge efterlysts av många planarkitekter – att det tas ett helhetsgrepp på hela stadsdelar i stället för ”frimärksplaner” för enskilda tomter.
Största utmaningen enligt Eva och Pontus? Som alltid vid stadsbyggnadsfrågor – att väga olika intressen mot varandra.