Fontänhuset måste betala 405 000 kronor
Om det är ett salomoniskt domslut kan säkert diskuteras, men tingsrätten går i alla fall båda parter halvvägs till mötes i uppmärksammad hyrestvist.
Falkenbergs Fontänhus måste betala 405 000 kronor i obetald hyra till fastighetsägaren ABF. Men det är mindre än hälften av vad ABF krävt.
Det här har varit en långdragen hyrestvist, som nu avgjorts i Varbergs tingsrätt. Dock kan domen mycket väl komma att överklagas så sista ordet kan dröja.
Fullt ut vinner inte fastighetsägaren ABF tvisten, eftersom tingsrätten menar att vissa hyreskrav gått förlorade genom att ABF inledningsvis var passiv med att kräva in utebliven betalning.
Studieförbundet ABF, eller formellt det fastighetsägande dotterbolaget ANH Varberg Utbildnings AB, äger det gamla Nybyhemmet vid Lasarettsvägen i Falkenberg sedan 2015. Då köpte man det av Region Halland.
Fontänhuset, som driver verksamhet för personer med psykisk ohälsa, var då redan hyresgäst i Nybyhemmet och hade en över-
Fakta: Fontänhuset, därför namnet
Några före detta patienter från ett psykiatriskt sjukhus i New York startade på 1940-talet det allra första Fontänhuset i ett litet hus på 47:e gatan, med en springbrunn på bakgården. Därav namnet. Deras mål var att hjälpa varandra till arbete och gemenskap, en huvudidé som fortfarande är bärande i Fontänhusrörelsen. enskommelse med regionen om att bara betala halva hyresbeloppet.
Vad tvisten handlat om är om denna rabatterade hyra fortsatt att gälla även under den nya fastighetsägaren ABF. Fontänhuset menar att man fått muntligt löfte om detta från bland andra ABF:S företrädare, men uppgifterna om vad som sagts går isär mellan parterna.
KLART ÄR ATT Fontänhuset mottagit fakturor på fulla hyresbeloppet från ABF, cirka 135 000 kronor per kvartal för 574 kvadratmeter. Men Fontänhuset har fortsatt att bara betala hälften. Tingsrätten anser inte att det är bevisat att Fontänhuset hade fått löfte om detta. I så fall borde hyresavtalet skriftligt ha justerats, vilket aldrig skett.
Men i och med att ABF inledningsvis höll sig passivt när endast det lägre hyresbeloppet betalades in, så kan Fontänhuset till en början ha haft skäl att tro att detta var korrekt. Därför är det först från januari 2017 som Fontänhuset nu måste betala för det högre beloppet. Då fick man nämligen inkassokrav på sig efter att den socialdemokratiske Varbergspolitikern Jana Nilsson börjat agera i sin egenskap av ordförande för ABF Norra Halland.
Därav följer att Fontänhuset ska betala 405 000 kronor i stället för de 890 000 kronor som ABF krävt.
ABF HAR OCKSÅ, till följd av tvisten, krävt att Fontänhuset ska flytta ut, med risk att annars vräkas. Tingsrätten går där på ABF:S linje.
Men i praktiken har det ingen betydelse, eftersom Fontänhuset sedan tidigare beslutat att nu efter årsskiftet flytta verksamheten till gamla Coop-huset i Falkenberg.
Per-arne Thonäng, ordförande för Falkenbergs Fontänhus, vill inte kommentera domen förrän han på måndag diskuterat den med det juridiska ombudet. Men han säger att Fontänhuset är ekonomiskt rustat för att klara kostnaden.
HÅKAN BERGSTRÖM