Risk för höjda hyror när bidrag försvinner

Vid årsskiftet försvinner det statliga investeringsstödet för hyresbostäder. Det stod klart när den nya budgeten godkändes av riksdagen. Ett beslut som kan får stora konsekvenser både för hyrorna när det gäller nybyggnation och för framtida byggplaner.

Halland: Från och med årsskiftet försvinner det statliga investeringsstödet för hyresbostäder. Beslutet är en följd av den nya budgeten. Både Fabo och Varbergs Bostad tror beslutet leder till högre hyror på sikt.

Det är Länsstyrelsen i Halland som handlägger ansökningarna om investeringsstöd för hyresbostäder. Där har man jobbat på högvarv för att hinna med att gå igenom alla ärenden innan den 31 december. I nuläget är det tolv ärenden som inte ära klara. Det har varit många som ringt och haft frågor berättar handläggaren Nesrine Elsaleh.

– ”Vad händer med vårt projekt nu”, ”Kommer vi får ett beslut innan årsskiftet”, ”Vi är väldigt oroliga” och liknande saker frågar de som ringer, säger Nesrine Elsaleh. En av dem

som ringt är Christian Kylin som är VD på Fabo i Falkenberg.

Han har inga åsikter om att man tar bort stödet som sådant, men han är mycket kritisk till kortsiktigheten i beslutet.

– Det här kommer att få konsekvenser för byggandet. Vi kräver lång framförhållning i våra projekt. Det krävs planering och det tar tid innan man kommer igång med den här typen ansökningar, säger han.

Nu väntar några nervösa dagar på Fabo. Då man väntar besked om ett stort projekt på 94 lägenheter i kvarteret Grieg vid tågstationen ska få stöd.

– Projektet är redan igång och vi kommer inte att kunna ändra på det. Vi har ansökt om cirka 20 miljoner kronor. Får vi inte det stödet så måste pengarna tas någon annanstans ifrån. Kostnaden har vi ju i vilket fall. Det kommer leda till att det blir högre hyror i de här bostäderna än vad vi tänkt.

Bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson (MP) är emot att stödet tas bort och han delar Christian Kylins analys av vad effekterna blir. I en skriftlig kommentar till HN skriver han:

”Effekten är att en rad företag som satsat på att bygga med investeringsstöd nu får problem. Om man bygger bostäderna utan stöd blir hyresnivåerna betydligt högre och färre människor har möjlighet att efterfråga dem.”

Ulf Hofstedt är vd på Varbergs Bostad han vill inte uttala sig om

” Hyran kommer att bli högre i slutändan. ULF HOFSTEDT vd på Varbergs Bostad

Ulf Hofstedt på Varbergs Bostad säger att bortagandet av stödet inte kommer att påverka företagets kommande byggplaner. För Christian Kylin på Fabo är det inte lika självklart. Länsstyrelsens handläggare kommer att arbeta övertid fram till och med årsskiftet för att hinna gå igenom så många ärenden som möjligt innan stödet försvinner.