200 nya hyresrätter på väg hos Varbergs Bostad
Nu är det skarpt läge för Varbergs Bostads nästa storprojekt. 200 nya hyresrätter ska uppföras på Brunnsberg och upphandlingen är i full gång.
Det kommunala bostadsbolaget Varbergs Bostad är inne i en ytterst expansiv fas. Jätteprojektet Västra Sörse är i full gång med sina 224 nybyggda hyresrätter. På Västgötagatan på Håsten blev 48 lägenheter färdiga i höstas. Utöver detta planeras stora projekt på längre sikt på södra Sörse, Apelvikshöjd, i Bua, Veddige och Tvååker.
Men Varbergs Bostads närmaste steg är att dra i gång sitt storprojekt på Brunnsberg. Här ska omkring 200 nya hyresrätter byggas längs Gödestadsvägen. Husen kommer att ligga i slänten nedanför den nybyggda Brunnsbergs förskola, där den gamla Kärnegårdens förskola kommer att rivas.
– Det här blir ett bra komplement till Västra Sörse. Förhoppningen är att hyresnivån kommer att vara lägre och det kommer också att ligga i en annan ände av stan, säger Catharina Jonsson som är fastighetsutvecklingschef på Varbergs Bostad.
Varbergs Bostad är nu på jakt efter prefabricerade hus för att hålla nere byggkostnaden i projektet. Bolaget tänker sig någonting i stil med ”Kombo kvarter”, en sorts serietillverkade lamellhus som lanserats av allmännyttans nationella intresseorganisation Sabo.
Kvarteret är tänkt att innehålla flest tvåor, men även ettor, treor och fyror till en mindre del.
– Vi tar in anbud fram till den 10 februari. Sedan kommer dessa att utvärderas och sedan ska ett slutligt investeringsbeslut tas av styrelsen. Förhoppningen är sedan att vi ska kunna börja bygga i början av 2020, berättar Varbergs Bostads vd Ulf Hofstedt.
Varbergs Bostad har redan tidi-
gare använt sig av Sabos typhus i ett byggprojekt. Det gäller de nybyggda lägenheterna på Västgötagatan på Håsten som stod färdiga i höstas. I det fallet rör det sig om mindre lägenheter, men resultatet anses så lyckat att man nu vill satsa på det i större skala.
– Det är högkvalitativa hus som samtidigt är relativt billiga att bygga. Vår ambition är ju att hålla nere hyrorna, säger Ulf Hofstedt.
Förhoppningen är att hyresnivån kommer att vara lägre. CATHARINA JONSSON fastighetsutvecklingschef på Varbergs Bostad
De ambitionerna grusas visserligen lite av det nyliga beskedet att investeringsstödet för nyproduktion plockades bort ur statsbudgeten för 2019.
– Alla våra projekt planeras för att kunna bära sig utan statliga bidrag. Vi vet att politiska beslut kan ändras. Men visst är det så att hyresnivåerna påverkas. När det gäller lägenheterna på Västgötagatan innebar investeringsstödet att årshyran kunde sänkas med omkring 200 kronor per kvadratmeter, det innebär nästan 500 kronor i månaden på en etta, säger Ulf Hofstedt.