57 byggnader i Varberg riskerar sättningsskador
Trafikverket har fått okej från mark- och miljödomstolen att minska grundvattennivåerna under tunnelbygget. Det medför risker för flera byggnader i centrum. Varbergs kyrka är en av dem.
Under en extrainsatt föreläsning avslöjades att 57 byggnader i stan riskerar sättningsskador i samband med tunnelbygget. Kyrkan och stationsbyggnaden kan drabbas hårt.
– 57 bostäder låter som en väldigt konkret siffra. Det är anmärkningsvärt att vi inte har fått den inputen på ett tidigt stadium, säger Per Arbil, ansvarig för Fastighetsägarnas näringspolitiska arbete i Halland.
Informationen kom i förra veckan när trafikverkets specialist på bergteknik, Hans Hargelius, talade för intresserade varbergare på kulturhuset Komedianten om arbetet med Varbergstunneln:
– Vi har inventerat 1700 byggnader och 57 av dem ligger i riskzonen för sättningsskador, sa han.
Genast började händer i publiken vifta och frågor som ” Är min fastighet drabbad?” och ”Vad gör man om man bor i en sådan byggnad?” studsade i salen.
Men Hans Hargelius kunde inte ge något svar på vilka de 57 byggnaderna är.
– Vi har dialoger med många av de som berörs av det här. Men vi är inte framme i att tala om att ”ditt hus riskerar att sätta sig här.” Det
är fortfarande en pågående process som vi undersöker, säger han.
I domen om Trafikverkets tillstånd för vattenverksamhet, som beslutades av mark- och miljödomstolen i november 2018, står det att det att sättningarna kan bli skadliga hos 29 fastigheter.
Stationsbyggnaden och kyrkan på Varbergs torg är två av dessa fastigheter.
– Det är därför vi gjort infiltrationstester vid kyrkan. Alltså att man använder kommunalt vatten och leder ner i marken för att upprätthålla grundvattennivåerna och på så sätt motverkar sättningar, säger Jesper Mårtensson på trafikverket som är ansvarig för miljö och tillstånd vid projekt Varbergstunneln.
Han berättar att man kommit fram till riskområdena och de 57 fastigheterna genom arkivstudier och geologiska fältundersökningar. Det arbetet har pågått sedan 2016:
– Trafikverket har gjort en översiktlig analys och 57 fastigheter är en grov uppskattning. Nu ska vi precisera detta. Ser vi att en fastighet behöver skyddas så kommer vi kontakta fastighetsägaren, säger Jesper Mårtensson. De fastigheter som riskerar sättningsskador är framförallt de som är placerade på mark som kan påverkas av grundvattensänkning, som till exempel tjockare lerlager.
– Är det så att en fastighet inte har optimal grundläggning eller en ofördelaktig geologi. Då kommer vi titta på detta mer noggrant och titta närmare på vilka åtgärder man kan behöva göra eller förbereda för, säger Jesper Mårtensson.
Vi har dialoger med många av de som berörs av det här. Hans Hargelius,