Hyresförhandlingarna ska avgöras av skiljeman
Varberg: Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen kan inte komma överens om hyrorna i Varberg. Därför kommer en skiljeman att avgöra frågan enligt den överenskommelse som tecknades 2022 och nu används för första gången.
Årets hyror som gäller från den 1 april hos privata hyresvärdar i Varberg är fortfarande inte klara. Fastighetsägarna GFR har yrkat på en höjning med tolv procent. Något som Hyresgästföreningen inte kan gå med på.
Förhandlingarna som omfattar cirka 1 500 lägenheter inleddes i höstas men eftersom parterna inte kan komma överens har de vänt sig till Hyresnämnden och den nya tvistelösningsfunktionen.
– Vi vill gärna testa det här nya verktyget i verktygslådan. Även om det innebär att hyresgästerna får vänta ett tag till på besked så går det ändå snabbare än det gjorde tidigare då det kunde ta ett och ett halvt år, säger Per Arbin, Fastighetsägarna i Varberg.
Övriga Hallandskommuner har också gått till Hyresnämndens tvistelösning. Varberg är sist ut. För Falkenberg kom beskedet från skiljemannen under torsdagen.
Enligt Per Arbin har utslaget på andra håll runt om i landet blivit ganska långt ifrån kostnadstäckning för hyresvärdarna.
– Nu ska man inte gå händelserna i förväg men risken finns att det drabbar underhåll och annat, säger han.
Michée Nilsson, hyresförhandlare i Hyresgästföreningen, anser att hyresvärdarna bör ta ett större ansvar för de ökade kostnader som drabbar alla i dessa tider.
– Hyresgästerna klarar inte att ha prisökningschock på boendet jämte prisökningarna på allt annat i samhället. Fastighetsägarna har haft några gynnsamma år och då inte sänkt hyrorna, säger han.
” Fastighetsägarna har haft några gynnsamma år och då inte sänkt hyrorna. Michée Nilsson, hyresförhandlare i Hyresgästföreningen
I förhandlingarna med Varbergs Bostad krävde bolaget 9,5 procent. Där har förhandlingen gått vidare till hyresmarknadskommittén och den beräknas bli klar om ett par veckor.
Förhandlingen med Varbergs kommun och Hyresgästföreningen är klar. Där blev hyresjusteringen för 2024 5,15 procent.
– Vi tycker det är högt men har förståelse och anser att vi gjorde en bra förhandling, säger Michée Nilsson.