Dödläge för stoppat husbygge vid kusten

Fritidshuset nära havet i Mellbystrand skulle byggas till. Men ägaren rev och började bygga en ny villa i stället. Nu har bygget förbjudits att fortsätta.

I oktober förra året fick Laholms kommun in en anmälan om att arbetet på stugan 100 meter från stranden inte följde bygglovet.

Samhällsbyggnadskontoret åkte ut och konstaterade att det som pågick var något långt mer än en tillbyggnad. Den befintliga byggnaden hade rivits. Takstolarna stod på marken och stommen var borta. En ny, betydligt större husstomme hade påbörjats.

PROBLEMET, ENLIGT KOMMUNEN, är inte bara att man struntat i bygglovet, utan att nybygget inte ryms inom gällande detaljplan.

Fastighetsägaren å sin sida anser att bygglovet följts. Enligt henne borde det ha varit uppenbart för kommunen vad ombyggnaden gick ut på när man gav bygglov för att bygga till i tre väderstreck och resa taket i söder. Rötskador i bärande delar gjorde sedan att rivningen blev mer omfattande.

Bygget har nu legat nere i ett år. Den nakna konstruktionen är svept i byggplast. I september meddelade ägaren att bygget skulle återupptas under hösten. Hon har redan haft omkostnader på 650 000 kronor.

Men det säger miljö- och byggnadsnämnden tvärt nej till. Förbudet är kopplat till ett vite på 25 000 kronor.

ATT BRYTA DÖDLÄGET blir knepigt.

– Tillbyggnaden godkändes som en liten avvikelse, men är det nybyggnation måste detaljplanen gälla i sin helhet. Husets placering följer inte detaljplanen. Det är problem att få bygglov för den placeringen i efterhand, säger Charlotta Hansson, samhällsbyggnadschef.