Halland har länge haft bostadsbrist beroende på stor inflyttning och ett avstannat byggande.
BOSTÄDER. Nästa år kommer nära 100 000 nyanlända med uppehållstillstånd att stå utan bostad, enligt Sveriges kommuner och landsting.
LEDARE HP 1/11. Eftersom det råder bostadsbrist för många fler än nyanlända kan obalansen i längden få negativa konsekvenser. Det duger inte att bostadsminister Peter Eriksson (MP), ”försvarar” sig med att hänvisa till rådande bostadsbrist och att byggandet tar tid.
I JÖNKÖPING TVINGAS invandrare bo i en ombyggd bilhall. Standarden är minst sagt usel. Runt 90 personer måste dela på en dusch. De boende plågas av vägglöss, brist på ljudisolering och stank från avloppen. Reportaget i SVT:S Agenda (29/10) sätter fingret på den kommande valrörelsens kanske största fråga: Var ska alla nyanlända bo?
Att vi har bostadsbrist i Sverige är ingen nyhet. Även utan den stora migrationen har Sverige haft för få billiga lägenheter till ungdomar, studenter och personer som av olika anledningar behöver hjälp med att hitta ett boende. I Halland har det sedan mycket länge saknats bostäder beroende på den stora inflyttningen och ett avstannat bostadsbyggande. Bristen har också trissat upp priserna på bostadsmarknaden, särskilt i kustkommunerna. Hylte kommun utgjorde länge ett undantag, med många tomma lägenheter, tills för ett par år sedan. Hylte är en av de kommuner som procentuellt sett tagit emot flest nyanlända, näst högsta andelen i landet. Efter flera år av negativ befolkningsutveckling, ökar nu även Hylte.
ENLIGT EN SAMMANSTÄLLNING från länsstyrelserna anser cirka 60 procent av landets 290 kommuner att nyanländas behov av bostäder leder till undanträngningseffekter. Det innebär att andra grupper får stå tillbaka eftersom personer med uppehållstillstånd prioriteras.
Så ser det inte riktigt ut i Halland, vilket framgår av länsstyrelsens svar till Boverkets stora bostadsmarknadsenkät, med över 110 frågor. Halmstad, Laholm, Hylte och Falkenberg är i balans när det gäller studentboende. Medan Varberg och Kungsbacka rapporterar brist. För äldre i behov av särskilt boende råder balans i Hylte, Halmstad och Falkenberg. Laholm rapporterar glädjande nog ett överskott. Laholm är enda halländska kommunen med balans i utbudet av bostäder till nyanlända invandrare, där alla fem övriga kommuner har brist.
Länsstyrelsen noterar att bostadsbyggandet är det högsta i Halland sedan 2008 med 1 485 nya bostäder som färdigställdes under 2016, varav 870 var lägenheter i flerbostadshus. Men det skulle behövas 2 300 nya bostäder under innevarande år och 2 900 under nästa för att om möjligt motsvara efterfrågan. Men med en byggtakt på 2 100 lägenheter om året skulle det inte bli balans förrän 2037, spår länsstyrelsen. Bristen på detaljplanerad och attraktiv mark uppges från kommunerna vara det största hindret, kombinerat med lånevillkor och höga produktionskostnader.
SÅ ÄVEN OM byggnadstakten ökat, är den ändå förhållandevis låg jämfört med tidigt 1990-tal, då det byggdes i snitt 3 000 nya lägenheter per år. Det glappet i byggandet är orsaken till bostadsbristen kombinerat med befolkningsökningen, där migrationen utgör en del. Förra året ökade Halland med 5 549 personer, varav 763 utgjordes av nyanlända som kommunerna tog emot enligt den nya bosättningslagen.
Hylte kommun utgjorde länge ett undantag, med många tomma lägenheter, tills för ett par år sedan.