Roger ser det lite grann från ovan
HALMSTAD: När Roger Karlsson och hans fru Anette Markert flyttade in på Tegelbruket fick de ett nytt perspektiv på tillvaron.
Roger Karlsson kan nästan skymta sin gamla villa på Nyårsåsens sluttning i Tiarp från balkongen på trettonde våningen i Halmstads nyaste stadsdel Tegelbruket.
– Från huset i Tiarp kunde jag se sex socknar. Det gör jag härifrån också, konstaterar han när vi står högst uppe på takterrassen som alla hyresgäster har tillgång till.
Roger pekar mot norr, väster och söder.
– Holms kyrka, Vapnö kyrka, Sankt Nikolai kyrka, Snöstorps kyrka, Trönninge kyrka och Eldsberga kyrka.
Den 21 april flyttade Roger Karlsson och hans fru Anette Markert in i sin sprillans nya tvåa i det första av tre höghus vid Slottsmöllans gamla tegelbruk. De har inte hunnit tröttna på den milsvida utsikten ännu.
– Vi valde lägenheten för att den ligger mot väster och med utsikt mot havet. Därför fick det bli en tvåa istället för en trea, förklarar Roger Karlsson.
De började tidigt att rensa bort saker från villan i Tiarp som byggdes i mitten av 1980-talet. Det skulle till lite arbete för att minska på inventarierna i de sex rummen i villa på 160 kvadratmeter.
– Det fanns ju en del i förråden, konstaterar Roger Karlsson.
Han tycker att det räcker bra med 70 kvadrat för två personer – och en hund.
– Det var väl ungefär så mycket som vi använde i det gamla huset de sista åren.
Hyran för just den här lägenheten ligger på drygt 10 000 kronor. Längre ner i huset sjunker hyresnivån något.
NÄR DE TRE 16-våningshusen är färdiga kommer 330 lägenheter att vara bebodda och den största nyproduktionen av hyresrätter i Halmstad sedan 1970-talet vara slutförd.
Förutom hyresbostäder kommer här att finnas en livsmedelsbutik, småbutiker samt en förskola. Alla byggnaderna ska placeras i anslutning till en gemensam torgyta ovanpå ett garage. En av de gamla tegelbyggnaderna på området kommer att byggas om till ett aktivitetscenter med bland annat en boulebana.
Intresset för hus nummer två som står i tur att bli klart är redan stort.
– 75 lägenheter är uthyrda, 24 är bokade och 11 är lediga. Inflyttningen sker sista kvartalet i år. Jag är förvånad över det stora intresset redan så här tidigt, säger Karin Holmerin, marknadschef på Järngrinden AB, som projekterat området.
OMRÅDET DÄR Slottsmöllans tegelbruk låg tidigare köptes 2001 av affärsmannen Jan Widikson i Halmstad. Under flera år låg marken oanvänd på grund av oenighet inom kommunen om vad området skulle få användas till.
En idé var att bygga ett köpcentrum. Men det stötte på patrull hos många politiker som inte ville splittra handelssatsningarna i kommunen på för många områden. Inte heller en ny fotbollsarena på tegelbruket fick politikerna att nappa. Jan Widikson lanserade då tanken på ett 16 våningar högt bostadshus. Men den gången fick han inte politikerna med sig.
NÄR DET SÅG som mörkast ut funderade fastighetsägaren på att låta området förbli industriområde och meddelade att en recyclingfirma som återvinner sopor ville etablera sig på Slottsmöllans tegelbruk.
2015 kom kommunen slutligen till skott och antog en ny detaljplan som medgav bostäder i kombination med övrig handel, samt en mindre livsmedelsbutik.
Spaden sattes i jorden våren 2016. Då hade Widikson sålt marken till Järngrinden AB som har projekterat området med tre höga bostadshus. Byggnads AB Tornstaden har byggt husen och fastigheterna kommer att överlåtas till Gekås som ska äga och förvalta dem.