Planerna dras upp för 140 hyreslägenheter
Kommunledningen i Hylte vill driva fram en exploatering av det markområde längs Nissan, bakom Forum, som förra hösten köptes av Stora Enso.
Området som genomkorsas av ett promenadstråk längs Nissans östra sida, från Brogatan och norrut mot Hylte damm, är på cirka sex hektar och består idag till största delen av lågvuxen snårskog.
– Det vi skissat som exempel på exploatering är åtta flerfamiljshus, på fyra till sex våningar, som kan ge upp till 140 lägenheter, berättar Per Borg, kommunchef i Hylte.
HAN HAR FÅTT uppdrag från den politiska ledningen att vara en av de tjänstemän – vid sidan om en inhyrd arkitekt – som ska leda projektet. Det har fått arbetsnamnet ”Parkstaden”.
– Vi har tidigare jobbat med ett område vid kanalen i Hyltebruk, för bostadsbyggande. Men Parkstaden har så många fördelar att den får gå före, säger kommunstyrelsens ordförande Ronny Löfquist (S), om beslutet från kommunstyrelsen arbetsutskott att starta en projektgrupp inom kommunen.
Fördelarna som han räknar upp är att Parkstaden ligger mer centralt i Hyltebruk, blir inriktat på lägenheter, har större närhet till allmänna kommunikationer och även ”knyter ihop” de båda halvorna av centralorten: områden kring Storgatan och Örnabäckshult på västra sidan om Nissan.
– Man skulle till och med kunna tänka sig en ny bro över Nissan, som skapar en kortare väg till Örnvallen, säger Per Borg och pekar på en kartbild där ”ön” med Ljunggrens handelsträdgård visas.
Borg berättar att en av projektgruppens första uppgifter blir att under hösten bjuda in fastighetsbolag, exploatörer och byggare till ett seminarium där Hylte kommun att visar sina skisser och då skapa intresse hos dessa för att vara med och bygga. Först därefter kan det bli aktuellt att sätta igång arbetet med den detaljplan som måste till.
TILL SKISSERNA HÖR att tillfart och parkeringar går in till området norrifrån, från Norra Industrigatan, och att man ska skapa ett slag rekreationsområde bland bostäderna, med bland annat skateboardpark, bouleanläggning och utegym.
– En exploatering med 140 bostäder, om det blir det, sker naturligtvis i etapper och över flera år. Men det är ändå så stort att vi redan nu måste tänka på vad för kommunal service vi behöver lägga in. Det kan exempelvis bli aktuellt med en förskola, säger Ronny Löfquist.
Han understryker att grunden till satsningen, är ett behov av nya bostäder både för centralortens räkning men också för hela kommunens behov. Med tanke på den detaljplan som först måste göras, kan en byggstart ligga tidigast ett– två år fram i tiden.