Fasadbelysningen lyser in i grannhus
HALMSTAD: Miljönämnden vill pröva frågan om en fasadbelysning på en villa kan vara så stark att den är en olägenhet för omgivningen.
Får man belysa sin villafasad med så starkt ljus att grannarna måste ha mörkläggningsgardiner för sina fönster? Denna knäckfråga vill miljönämnden få ett svar på genom att driva ett ärende mot en fastighetsägare i Halmstad.
Ägaren av en nybyggd villa har satt upp ljusslingor längs taket, monterat ljuspelare på en mur och ljusarmaturer i marknivå. Enligt de närmaste grannarna upplevs belysningen som en ”ljusvägg som från ett upplyst rymdskepp”.
Fyra fastighetsägare i området har formellt klagat på belysningen hos både byggnadsnämnden och miljönämnden. De anser dels att ljusanordningarna borde ha krävt bygglov, dels att ljusstyrkan kan anses vara en olägenhet för människors hälsa enligt miljöbalken.
NU HAR MILJÖNÄMNDEN förelagt fastighetsägaren att lämna in en redovisning av vilken utvändig belysning som planeras, och den ska omfatta fasader, murar, pool samt fristående belysning i trädgården. Dessutom ska fastighetsägaren redogöra för ljusstyrka och möjlighet till styrning av den planerade belysningen.
– Jag var på plats den 28 augusti hos en av de klagande fastighetsägarna. Då bedömde jag att ljuset som föll in i ett sovrum närmast tomtgränsen utgjorde en olägenhet för människors hälsa, säger avdelningschef Anneli Marklund på miljöförvaltningen.
Vid den tidpunkten var inte samtliga ljusinstallationer klara.
– Därför hade jag ingen möjlighet att göra en bedömning av hur ljuset påverkar övriga grannar. I det läget beslutade nämnden att begära in en redovisning över hur den slutliga belysningen av fasader och trädgård är tänkt att se ut, säger Anneli Marklund.
Hon menar att frågeställningen om vilken påverkan fasadbelysning och annan ljussättning inom en privat fastighet har är principiellt intressant.
I OCH MED tekniken med billiga ledlampor ökar möjligheterna för var och en att installera belysning i större omfattning än förr.
– Såvitt jag vet har det inte prövats rättsligt tidigare. Det är också intressant att få veta om det ska bedömas enligt plan- och bygglagen i samband med att man får bygglov för en fastighet eller om det ska regleras i efterhand enligt miljöbalken, om någon upplever hälsoproblem.
Ägaren till villan med belysningen
”Såvitt jag vet har det inte prövats rättsligt tidigare.” ANNELI MARKLUND, avdelningschef på miljöförvaltningen
har överklagat miljönämndens föreläggande till länsstyrelsen. Hen anser att belysningen inte är vare sig bygglovspliktig eller tillståndspliktig.
Kravet på redovisningen är allt för omfattande, menar fastighetsägaren, som däremot kan tänka sig att skicka in fotografier som visar att ljuset nu har dämpats med dimmer.
Därefter, anser fastighetsägaren, är det upp till kommunen att göra bedömningen om åtgärderna är tillräckligt.