Kommunen vill köpa åkermark för 35 miljoner
Kommunrådets signatur är allt som saknas för en ny stor markaffär i Laholm. Kommunen vill köpa åkermark vid Kungsladugården för 35 miljoner kronor.
Ett erbjudande för bra för att tacka nej.
Ungefär så beskriver Mikael Lennung, mark- och exploateringsstrateg på Laholms kommun, förslaget som markägaren kom med i höstas.
– Frågan ställdes till kommunen om vi var intresserade. Man får smida medan järnet är varmt, säger Mikael Lennung.
Det som erbjöds var en större obebyggd lantbruksfastighet på 178 hektar som ligger utspridd omkring Ahla.
Den intressantaste biten för kommunen är en mindre del på cirka tio hektar, som ligger längst i väster mellan Laholm och Lilla Tjärby, norr om Kungsladugården.
Tanken är att orterna på sikt ska växa ihop. Området vid den gamla banvallen pekas ut i översiktsplanen för bostäder före år 2030.
– Då gäller det att ha mark. Man ska köpa i rätt tid. Vi tycker detta är ett vettigt pris, säger Erling Cronqvist (C), ordförande i kommunstyrelsen.
Förvärvet anses också strategiskt för markbyten och för framtida utveckling av Ahla, som har både kommunalt va och gång- och cykelväg till Laholm.
Prislappen är 35 miljoner kronor. Kvadratmeterpriset 19,70 kronor.
Köpet ska göras som en fastighetsreglering. På så sätt slipper kommunen betala stämpelskatt på cirka 1,5 miljoner kronor.
Med marken följer också intäkter. Den nuvarande ägaren har precis tecknat ett femårigt arrendeavtal med storbonden Magnus Pålsson. Jakträtten är också uthyrd.
Kommunen räknar med att affären i slutänden ger ett plus på cirka 300 000 kronor om året.
– Det är ingen dålig affär. Vi springer inte och lånar till detta, säger Erling Cronqvist.
Innan han plitar på köpekontraktet ska det godkännas av kommunstyrelsen och klubbas i kommunfullmäktige.
Kommunen har tidigare i år gjort uppmärksammade markköp vid järnvägsstationen och E 6 i Skummeslövsstrand.
– Jag har ambitionen att kommunen ska köpa på sig mark. Vi vill inte vara utan när vi ska planera och det behövs också till markbyten, säger Erling Cronqvist.
Säljaren Emil Sällvik är en skånsk lantbrukare från Staffanstorp som äger mark på fler håll i kommunen. Han har tidigare varit involverad i Nya Skottorps gris.
– Hur många bostäder det kan bli beror på hur tätt man bygger. Det kanske handlar om 50–75 villatomter, men det är också den glesaste bebyggelsen man kan göra, säger Mikael Lennung.
Marken intill, mellan Tjärbyvägen och banvallen, ägs av Kungsladugården. Där förs inga diskussioner i nuläget, enligt kommunen.