Länsstyrelsen inte nöjd med industriplan
Länsstyrelsen har många invändningar mot kommunens plan för den del av Mellby industriområde där stora e-handelslager planeras. Blir inte planförslaget bättre kan alla de nya arbetstillfällena gå om intet.
Etapp 2 och 3 av Mellby industriområde omfattar 62 hektar. Det är där som det kan komma att byggas stora e-handelslager i framtiden.
Kommunens förslag till detaljplan för området har varit ute på samråd och en rad yttranden har kommit in.
Tyngst väger länsstyrelsens. Myndigheten har nämligen makt att säga nej till en detaljplan. Och länsstyrelsen hotar i sitt yttrande också att pröva Mellby-förslaget om det skulle antas i sin nuvarande form. Länsstyrelsen trycker mycket
på riskerna med farligt gods-transporterna på motorvägen strax intill industriområdet. Men någon riskbedömning kopplad till E6 finns inte i planförslaget, skriver länsstyrelsen och kräver att kommunen ska visa vilka hänsyn som ska tas till säkerheten vid en eventuell farligt gods-olycka.
Det finns fler frågetecken kring E6-trafiken. Både länsstyrelsen och Trafikverket – som också yttrat sig – ifrågasätter om trafikplatsen i Mellbystrand kan svälja den ökande trafiken.
Trafikverket kräver att kommunen gör en framtidsprognos för trafiken i Mellbyrondellen, där fordonen leds in mot industriområdet.
”Om området utbyggs i flera etapper behöver kommunen visa trafikflöden och konsekvenser av trafikalstring 20 år efter att alla etapper är i bruk”, skriver Trafikverket.
En annan viktig invändning från länsstyrelsens sida gäller industriområdets dagvatten, som till slut rinner ut i Smedjeån. Här kräver länsstyrelsen en bättre beskrivning av vilka föroreningar och mängder som kommer att hamna i ån.
Vägen genom markområdet heter Tippvägen och det är ingen slump. Där finns en gammal nedlagd deponi. Länsstyrelsen vill få inskrivet i planen att deponin ska saneras innan det får byggas.
Därtill vill länsstyrelsen att planen ska svara på en rad andra frågor. Bland dem hur vattenförsörjningen kan påverkas, hur biotoper skulle kunna skyddas och hur byggnaderna får vara utformade.
Kommunen måste nu skriva om sitt förslag så att länsstyrelsen blir nöjd i nästa steg – granskningsskedet. Om kommunen gör alla förändringar i planförslaget kan detaljplanen gå igenom till slut?
– Det är vissa saker som hittills inte är visade, som riskerna med farligt gods på E6. Fortsätter man att inte visa det kommer vi att stoppa planen, säger Josefine Carlsson som är planarkitekt på länsstyrelsen.
Kommunens exploateringsstrateg Mikael Lennung säger att han ”innerligen hoppas” att planen inte ska stoppas.
– Vi har etableringar på gång. Det är här företagen vill vara. Vi får titta på vad som sagts i yttrandena och motivera oss bättre.