Kontorshus kan bli lägenheter på Söder
Söder: Fem Hjärtan Holding vill bygga mellan 40–70 lägenheter på sin nyinköpta fastighet utmed Fiskaregatan. I en skrivelse ber de kommunen om hjälp med att driva igenom sina planer.
Halmstad: Fem Hjärtan, som köpt en fastighet på Söder, vill bygga mellan 40 och 70 lägenheter. Bolaget kan tänka sig att bygga om befintliga byggnader, bygga nytt eller en kombination.
I våras köpte fastighetsbolaget Fem hjärtan Bredsidan 10 av Region Halland för 25 miljoner kronor. Några beslut hade bolaget då inte fattat om vad man ville använda de gamla husen från 1960-talet till. Regionen har tidigare haft kontor i lokalerna.
Men nu står det klart att Fem Hjärtans önskan är att bygga lägenheter. I en skrivelse ber de kommunen om att ta med Bredsidan 10 som bostadsfastighet i sin planering och utveckling av Halmstads framtida centrum.
Bolaget meddelar också att avsikten är att ansöka om en planändring så att bostäder tillåts på fastigheten.
Fem Hjärtan menar att läget, mitt i ett befintligt bostadsområde, gör att fastigheten kan medverka till ytterligare förtätning. Bolaget är öppet både för att bygga om befintliga byggnader, bygga helt nytt eller en kombination av båda.
Totalt räknar Fem Hjärtan med att området kan rymma 40–70 lägenheter beroende på hur man bygger och vilken typ och storlek av bostäder man väljer.
Fastighetsägare som velat bygga på Söder har dock fått negativa besked från samhällsbyggnadsutskottet under våren, vilket HP berättat om.
Jenny Axelsson (C), ordförande i utskottet, är dock försiktig med att säga något bestämt om Fem Hjärtans möjligheter att få positiva besked.
– Generellt vill vi ju skapa fler bostäder på många platser i centrum. Söder är populärt och det skulle säkert vara många som gläds åt fler bostäder där, men man måste ta hänsyn till både trafik och infrastruktur och undersöka om området klarar trycket av fler bostäder först, säger hon.
En annan osäkerhetsfaktor är hur stigande havsnivåer påverkar områden som ligger nära vatten, vilket är en anledning till att kommunen satt byggnation på Söder lite på paus.
– Tittar man på detta kortsiktigt kan man uppleva en frustration och tänka att varför ska det vara så krångligt, varför kan man inte bara få bygga det man vill. Men en kommuns ansvar är att titta runt hörnet och vi har en skyldighet att inte bara säga ja direkt utan att göra ett gediget arbete över vilka förutsättningar som finns och sedan fatta väl avvägda beslut, säger Jenny Axelsson.
Ett negativt besked behöver dock inte vara spiken i kistan.
– Rent generellt, när vi är i en fas där vi inte har tillräcklig kunskap för att svara på hur det ser ut långsiktigt i ett område så brukar vi upplysa om att när vi så småningom har de vägledande svaren så är man varmt välkommen att söka igen.