Beslut från högre instans ökar chans att få glasa in
Nissastrand: Möjligheten att få bygglov för att glasa in sin balkong på Nissastrand har ökat markant med länsstyrelsens och Mark- och miljööverdomstolens beslut. – Det är positivt för oss att vi har fått vägledning, men vi måste fortfarande pröva varje en
Nyligen fick Riksbyggen – efter att ha drivit sitt ärende ända upp i högsta instans – rätt att glasa in balkonger på sin fastighet på Nissastrand. Länsstyrelsen har också, i två liknande fall, gett privatpersoner rätt mot kommunen.
Bägge instanser har kritiserat gällande detaljplan som ligger till grund för att de inblandade fått avslag på sina ansökningar om att få glasa in. Planen beskrivs som otydlig och krånglig.
Katarina Finyak välkomnar de båda besluten och domen.
– Det är en lättnad och det blir också tydligt för oss hur vi ska jobba framåt. Vi är skyldiga enligt lag att rätta oss efter det som står i detaljplanen men vi har också tyckt att den varit otydlig. Nu har vi fått vägledning och det är positivt för då kan vi också underlätta för våra medborgare, säger hon och tillägger:
– Det är ingen prestige för oss att en domstol går emot de beslut vi fattar utan det blir i stället så att nu kan vi känna oss trygga i det vi gör. Det är därför vi har överinstanser.
Domen i Mark- och miljööverdomstolen går inte att överklaga. Beslutet är dessutom prejudicerande. Byggnadsnämnden har heller inga planer på att överklaga de två beslut som länsstyrelsen fattat, uppger Jan Prytz (M), ordförande.
– Vi kommer att ha både länsstyrelsens beslut och domstolens avgörande med oss när vi nu ska göra nya prövningar av dessa tre bygglovsärenden, säger Katarina Finyak.
” Nu har vi fått vägledning och det är positivt för då kan vi också underlätta för våra medborgare.
Länsstyrelsens och domstolens inställning i frågan innebär dock inte att det framöver blir fritt fram för alla på Nissastrand att glasa in sina balkonger.
– Vi måste alltid göra en individuell prövning i varje enskilt fall och vi måste fortfarande titta på till exempel balkongens utformning, där vi gärna ser en lösning med profillösa glas för estetikens skull, och tekniska egenskaper, säger Katarina Finyak och fortsätter:
– Men domen var en tydlig markering som ger dem som bor på Nissastrand större möjlighet att glasa in. Så man kan absolut säga att möjligheten har ökat.
Mila Sladic, planchef, känner inte till fler fall i kommunen där en liknande skrivning om inglasning använts i detaljplanen.
– Vi kommer förstås inte att använda oss av samma formulering framöver. Vi har en ny plan- och bygglag nu och även från 1 oktober nya föreskrifter och allmänna råd om detaljplan och planbeskrivning vilket minskar risk för otydliga planbestämmelser framöver, uppger hon.
Katarina Finyak