Bostadspriserna slår rekord i Halland

Halmstad: Bostadspriserna rusar i Halland. Enligt Svensk mäklarstatistik AB har priserna stigit med hela tio procent på bostadsrätter de senaste tre månaderna, vilket är näst mest i landet. Under samma tid har de halländska villapriserna ökat med sju proc

Halmstad: Villapriserna har ökat med sju procent i Halland de senaste tre månaderna. Samtidigt har bostadsrätterna stigit med tio procent, vilket är näst mest i landet, enligt Svensk mäklarstatistik AB.

Coronapandemin har inte dämpat fastighetsmarknaden. Tvärtom. Efter en lätt omskakning av branschen för ett år sedan har priserna fortsatt stadigt uppåt – inte minst i Halmstad.

– Det är verkligen säljarens marknad. Nu när folk har lärt sig att leva i det nya ”normaltillståndet” märker vi att allt fler som har funderat på att sälja vill göra slag i saken, säger Tomas Nilsson, fastighetsmäklare och kontorsansvarig på Länsförsäkringar fastighetsförmedling i Halmstad.

Fortfarande är det dock få hus till salu i förhållande till efterfrågan. Det, i kombination med de låga räntorna, fortsätter att pressa upp priserna.

– De är rekordhöga i Halmstad just nu. Är man på jakt efter en villa bör man se till att vara väl förberedd. Stäm av med banken i god tid och sätt ett maxtak. Det är lätt att ryckas med vid en budgivning, säger Tomas Nilsson, som inte tror att den nuvarande prisökningstakten är långsiktigt hållbar.

I dag är budgivning snarare regel än undantag vid en bostadsförsäljning i Halmstad. Det bekräftar samtliga mäklare som Hallandsposten pratat med. Även mäklarna själva överraskas ibland av hur mycket en fastighet drar iväg i pris.

– Budgivningarna är svåra att bedöma på den marknad vi har just nu. På vissa håll har vi sett en oerhört snabb prisutveckling, liksom ett flertal toppnoteringar för alla områden i kommunen, säger Dino Kara, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Halmstad.

Det är alltså inte bara de kustnära villorna som sticker iväg.

– Jag skulle säga att alla områden har hög utväxling. Och som köpare ska man vara medveten om att budgivningen ofta går snabbt, säger Dino Kara och tillägger att snittpriset för en villa i Halmstad nu är över fyra miljoner kronor.

Kalle Svensson är fastighetsmäklare på Bostad & Co i Halmstad. Hans råd till förstagångsköpare som drömmer om ett hus men har en begränsad budget, är att ta sig en titt utanför centralorten Halmstad.

– Priserna stiger i kransorterna också. Men även om det har blivit dyrare i Kvibille, Harplinge, Oskarström och Åled så kan man oftast få lite mer hus för pengarna där. Men även utanför centrala Halmstad får man vara beredd på budgivning.