Kommunen förlänger avtal om mark

Halmstad: De tuffa tiderna i byggbranschen gör att Halmstads kommun väljer att stötta företag som har tecknat markavtal. Alla får möjlighet att förlänga dessa. – Vi behöver alla hjälpas åt i svåra tider, säger Anna Fallkvist (M), ordförande i samhällsbyggnadsutskottet.

Tidigare i höstas kunde HP berätta att byggföretaget MTA bett kommunen om ett fjärde uppskov för de radhus bolaget vill bygga på Ranagård.

Fem av husen står klara, 16 återstår. Vd Andreas Granberg förklarade att begäran om uppskov berodde på de tuffa ekonomiska tiderna som råder just nu. Han uppgav dock att ambitionen är att bygga klart de resterande husen när konjunkturen vänder.

När begäran om uppskov hamnade hos politikerna i samhällsbyggnadsutskottet var förslaget från mark- och exploateringsavdelningen att säga nej.

Efter diskussion valde dock politikerna att säga ja. Dessutom fick tjänstepersonerna i uppdrag att ta fram förslag på hur liknande ärenden skulle hanteras framöver i syfte att behandla alla företag lika.

Ett underlag har redovisats till utskottet som hade frågan uppe på sitt senaste möte.

Resultatet blev ett inriktningsbeslut om att tillfälligt förlänga tecknade markanvisningsavtal fram till den sista juni 2026.

– Vi vill stötta alla på samma sätt, men detta handlar bara om de aktörer som redan har ett markanvisningsavtal, säger Anna Fallkvist.

I handlingarna framgår att det under rådande förhållande med hög inflation, stigande räntor, höjda byggpriser och en orolig omvärld är omöjligt för exploatörer att sälja sina bostäder och att många också avvaktar med nya byggprojekt.

Anna Fallkvist berättar att när förfrågan om förlängning kom från MTA kände politikerna att risken var stor att fler skulle ställa samma fråga.

– Marknaden är inte speciellt gynnsam och vi kände att de som ändå lagt ner tid och pengar vill vi ge chansen att behålla sina tomter. Kan vi på detta sätt underlätta för en hårt drabbad bransch så känns det väldigt bra. Så nu har vi sagt att tjänstepersonerna har delegation att förlänga förfrågningar som kommer in, säger hon.

En konsekvens av att inte hjälpa exploatörerna är att de i stället backar från sina byggplaner och lämnar tillbaka marken vilket i så fall kostar kommunen både tid och pengar, skriver tjänstepersonerna i underlaget.

De påpekar också att ingen ny exploatör troligen ändå kommer att kunna påbörja byggnationen på ett snabbare vis än de företag som kommunen redan har tecknat markanvisningsavtal med.