Beslut öppnar för intäkter på 127 miljoner kronor
Halmstad:
För fem år sedan pausades försäljningen av mark till företag på Kårarps verksamhetsområde. Orsaken var arbetet med Prästjordens vattentäkt. Nu återupptas försäljningen av närmare 250 000 kvadratmeter mark som förväntas ge en intäkt på 127 miljoner kronor.
Detaljplanen för Kåraps verksamhetsområde, som ligger utmed E6 norr om Halmstad, vann laga kraft 2008 och åren därefter byggdes infrastrukturen ut med gator, va-ledningar med mera.
Försäljningen av marken drog i gång och under tio års tid såldes tomter till nio aktörer. Totalt 295 000 av de 540 000 kvadratmeter stora området såldes. Den största försäljningen gjordes till AJ Produkter som köpte cirka 164 000 kvadratmeter mark.
Men 2019 stoppades försäljningen i samband med att kommunen ansökte hos länsstyrelsen om att få utöka Prästjordens vattenskyddsområde. Orsaken var att en utökning skulle kunna innebära restriktioner för nya verksamheter och kommunen ville inte riskera att hamna i skadeståndstvister med köpare av tomter om det hade visat sig att nya föreskrifter lett till att företag inte hade kunnat bedriva sin tänkta eller pågående verksamhet.
Nu har samhällsbyggnadsutskottet fattat beslut om att gå vidare med försäljningen av de nästan 250 000 kvadratmeter som står obebyggda i Kårarp. Med 2024 års prisläge ger försäljningen en intäkt på 127 miljoner kronor.
– Vi har fått indikationer på att länsstyrelsen under våren kommer att fatta beslut om utökningen av vattenskyddsområdet. Så fort beslutet är klart kan vi påbörja försäljningen igen, säger Anna Fallkvist (M), ordförande i utskottet.
Beroende på hur länsstyrelsens beslut ser ut får kommunen anpassa till vilka företag som mark kan säljas.
– Hela området kommer att hamna inom sekundär zon så det kan inte bli några verksamheter som har mycket kemikalier och utsläpp. Vi får styra det så att det blir rätt typ av verksamheter och ha tydliga riktlinjer på hur man får bygga, säger Anna Fallkvist.
Ordföranden tillägger att behovet av ny verksamhetsmark i kommunen är stort och att det finns en brist på tillgänglig mark.
– Det är väldigt stor efterfrågan och vi har redan företag som har hört av sig om Kårarp. Vi har större efterfrågan än vad vi har mark, säger hon.
Planläggningen av ny verksamhetsmark är i gång på Kistinge Södra och Norra Villmanstrand, som förväntas ge cirka 600 000 kvadratmeter mark.
– Vi hoppas jättemycket på att vi också ska komma i gång med planläggningen av Älvasjö, säger Anna Fallkvist.
” Vi får styra det så att det blir rätt typ av verksamheter och ha tydliga riktlinjer.
Anna Fallkvist (M) ordförande i samhällsbyggnadsutskottet