Nya huset godkändes inte

FRÅGA Jag och min fru har byggt ett nytt hus. Vid besiktningen visade det sig att byggföretaget inte har genomför sitt uppdrag på ett helt korrekt sätt. Finns det nu någon risk att kommunen inte kommer att lämna något slutbesked? Vad är egentligen ett slutbesked? Hur ska vi göra för att få vårt nya hus godkänt av kommunen?

Johan och Lotta i Malmö

SVAR Kommunen utfärdar ett slutbesked när ni har visat att ni uppfyllt alla krav enligt bygglovet, kontrollplanen, startbeskedet och andra villkor som hör till bygget. Om kommunen inte har utfärdat ett slutbesked får man inte ta huset i anspråk och inte heller flytta in i det. Skulle man ändå flytta in och ta huset i anspråk kan man få betala en straffavgift till kommunen. Det kallas för byggsanktionsavgift.

Risken för att ni inte ska få något slutbesked utfärdat från kommunen beror på hur stora bristerna i husbygget är. Om bristerna är försumbara kan kommunen ändå komma att utfärda ett slutbesked. Om bristerna däremot är av mer omfattande slag finns det ytterligare några undantag, ett så kallat interimistiskt slutbesked.

Ett interimistiskt slutbesked gäller till dess bristen/ bristerna är åtgärdade, eller den uteblivna kontrollen genomförts. Av det interimistiska slutbeskedet framgår i vilken omfattning ni får använda huset. Begränsningen av nyttjande av huset kommer bero på vilka typer av brister huset omfattas av. När anmärkningarna som framgår av det intermistiska slutbeskedet är åtgärdade meddelar kommunen ert slutbesked.

Karolina Sandahl