KONTROLLERA BYGGLOV

KOLLA LÄGET

För att du ska trivas i stugan måste du trivas i miljön och området runtomkring. Fundera på hur dina dagar kommer att se ut och vilka praktiska och sociala behov du har. Vill du ha grannar att umgås med eller vill du bo mer avskilt? Kanske är det viktigt med service och butiker inom räckhåll? Kolla också upp om stora förändringar i miljön är på gång. Det kan ju vara bra att känna till om kommunen tänker bygga hus eller dra en motorväg i närheten. Om du vill vara i stugan ofta måste det vara lätt att ta sig dit. Då är det en poäng om stugan ligger nära ditt permanentboende.

BESIKTIGA OCH KONTROLLERA

Att köpa sommarstuga innebär i stort sett samma process som för att köpa en villa. Som köpare har du en långt gången undersökningsplikt. Alla fel som är möjliga att upptäcka får du ansvara för medan säljaren går fri. Anlita därför en besiktningsman som har ansvarsförsäkring innan du skriver på köpehandlingarna. Har huset en eldstad bör du låta en skorstensfejarmästare provtrycka den. Låt fackmän kontrollera elen. Huset du köper kanske har byggts till över tid. Kanske finns också en liten gäststuga eller en liten sjöbod? Kontakta byggnadsnämnden i din kommun och kontrollera att alla fastighetens byggnader har bygglov. Passa på att fråga vad som gäller om du själv tänker bygga till.

KOLLA UPP VATTENKVALITETEN

Har huset egen brunn bör du kolla upp vattnets kvalitet. Har huset enskilt avlopp bör du ta reda på vad det är för slags anläggning och om den har det tillstånd som krävs. Det kontrollerar du hos kommunens miljö- och hälsoskyddsnämnd. Om något är fel är du som ny ägare ansvarig för att åtgärda avloppet, vilket kan kosta stora pengar.