Försäkring vid husbygge

FRÅGA

Jag ska bygga ett nytt hus och jag har anlitat en entreprenör som gör det mesta av jobbet. Vilka försäkringar behöver jag?

Johan

SVAR

När du låter en företagare bygga ett nytt småhus åt dig är det obligatoriskt att du skaffa retts åkallat färdigställ andeskydd. Skyldigheten att också skaffa en byggfels försäkring upphörde den 1 juni 2014. Är det ett fritidshus du låter bygga avgör byggnadsnämnden i kommunen om du måste ha ett färdigställandeskydd och du måste alltid själv begära att nämnden ska pröva frågan.

Ett färdigställ andeskydd ska täcka kostnaderna f ö rattslutföra arbetet om entreprenören exempelvis går i konkurs. Skyddet kan antingen vara utformat som en försäkring eller en bankgaranti. En byggfels försäkring ge rett försäkringsskydd förfel i entreprenaden i 10 år. Försäkringen följer huset, så om du flyttar tar den nya ägaren över försäkringsskyddet.

Som privatperson kan du i dag bara teckna färdigställande- och byggfels försäkring hos försäkringsbolaget G ar-Bo AB. Byggbolag och småhustillverkar eka näven teckna försäkringarna via till exempel Söderberg & Partners, Nordic Guarantee och Brim. Eftersom det bara finns ett försäkringsbolag som erbjuder skydden till privatpersoner kan ett alternativvara att du skaffa rett färdigställ andeskydd genomen bankgaranti från din bank.

Så fort du skaffar en tomt eller påbörjar byggnationen ska du också teckna en vanlig villa-eller fritids husförsäkring förhuset. Det finns moment i försäkringens om är viktiga redan f rånbörjan såsom rättsskyddet och ansvarsskyddet. Se också till att du haren olycksfallsförsäkrings om täcker skador på dig själv. Entreprenören ska självs e till att han eller hon försäkrar sina anställda.

Peter Stark