Amortera eller spara

FRÅGA Jag har 15 år kvar till min pension och börjar fundera kring mina boendekostnader eftersom min ekonomi kommer att bli sämre med lägre inkomst. Jag bor i ett radhus och har ett amorteringsfritt lån på 1,8 miljoner och värdet på huset ligger runt 2,5 miljoner. Jag planerar för att kunna bo kvar i mitt hus och undrar om jag ska satsa på att amortera eller om jag ska spara. Hur ska jag tänka?

SVAR Hej ”Fundersam”! Det är bra att du börjar räkna på inkomster och utgifter i god tid innan du går i pension, eftersom du då har större möjlighet att kunna förbereda ekonomin. Ett mål du kan sätta upp är 50 procents belåningsgrad på huset när du går i pension. Du har i dag 72 procent lån på värdet av huset. Om vi räknar med en värdeökning på en halv miljon under de 15 år som är kvar har belåningsgraden sjunkit till 60 procent om lånet är intakt. För att komma ner i 50 procent behöver du amortera 1 667 kronor per månad i detta exempel. Sedan är det viktigt att du även har ett sparande som du kan ta till om pensionen inte räcker. Sammantaget skulle jag råda dig till att du både sparar och amorterar efter dina ekonomiska förutsättningar, samt ser över alla boendekostnader och övriga utgifter för att sänka månadskostnaderna.