Hur höga kostnader?

FRÅGA Hej! Hur höga är kostnaderna för lagfart och pantbrev när man köper en villa? Jag och min sambo sparar för fullt eftersom vi planerar att köpa en villa inom ett par år. Men har inte riktigt koll på hur höga kostnaderna kan bli för detta?

Agneta och Per

SVAR Hej Agneta och Per! Det är klokt av er att ni sparar ordentligt inför kommande köp. Lagfart kostar 1,5 procent av köpeskillingen på huset plus en administrationsavgift på 825 kronor. Det innebär att om ni köper ett hus för 2 miljoner kronor, kostar lagfarten 30 825 kronor. När det gäller pantbrev beror det på hur mycket pantbrev som redan är uttaget på fastigheten. Räcker inte pantbreven som säkerhet för lånet, kostar det 2 procent på uttaget belopp plus 375 kronor per pantbrev. Om ni behöver nytt pantbrev på exempelvis 500 000 kronor, innebär det 10 375 kronor. Men det skiljer mellan fastigheterna hur mycket pantbrev ni behöver komplettera och det framgår i beskrivningen av fastigheten. Lycka till med villaköpet.

Elisabeth Hedmark