Kvarnbygatan ska byggas om – anrika byggnaden rivs först
Den nya jättestadsdelen i Forsåker väntas ge 3 000 bostäder och 4 000 arbetsplatser. Ett av de första stegen blir att bygga om Kvarnbygatan, och för att göra det måste en gammal byggnad rivas. – Vi förbereder för det som komma skall, säger Sebastian Mattson, projektledare på Mölndala.
I slutet av maj antogs den första detaljplanen för Forsåker. En ny stadsdel som, när allt är klart, kommer bestå av tusentals bostäder, arbetsplatser, förskola och skola.
För att ge plats åt några av de nya byggnaderna, som ska ligga framför Kvarnbyskolan, behöver Kvarnbygatan flyttas. Den ska gå i en rakare sträckning där det i dag finns en mindre väg, en parkeringsplats och en gammal kyrkobyggnad.
– Man lägger Kvarnbygatan i sitt gamla läge och då är den här byggnaden i vägen, säger Sebastian Mattson på Mölndala, det kommunala bolag som utvecklar Forsåker.
Huset det handlar om är Frälsningsarméns gamla lokal, som har stått tom sedan november 2022.
– Det är en hel del som känner sorg över att vi ska lämna. Det här har varit en väldigt bra lokal för oss, öppen och ljus, sa Lars Åhrman på Frälsningsarmén när de tvingades lämna huset förra året.
Nu ska byggnaden alltså rivas. Arbetet påbörjas om några veckor och ska vara klart före årsskiftet.
– Vi har startmöte med entreprenören nästa vecka och sen tar det nog några veckor innan vi drar i gång. Målsättningen är att vi är klara innan året är slut, säger Sebastian Matsson.
Arbetet ska inte ha någon större påverkan på allmänheten, men fotgängare och cyklister hänvisas i första hand till gång- och cykelbanan intill den befintliga Kvarnbygatan. Ett fåtal parkeringsplatser kan också behöva stängas av.
– För att vi ska kunna riva säkert så har vi ett arbetsområde runt byggnaden. Det påverkar egentligen inte några parkeringsplatser, men under vissa moment kan det göra det. Det är sådana detaljer vi ska titta på.
Detaljplanen för Forsåker är överklagad till mark- och miljödomstolen i Vänersborg, som ännu inte fattat något beslut.
”Målet är under handläggning. Målet inkom till domstolen den 28 juni 2023. Handläggningstiden för detaljplaner är cirka 6 månader, vissa mål kan avgöras snabbare och vissa mål kan ta längre tid”, skriver domstolshandläggaren Valentina Juric i ett mejl till Mölndals-Posten.
När ärendet är slutligt avgjort och fått grönt ljus i rätten vinner detaljplanen laga kraft – vilket innebär att det är fritt fram för byggande. Först efter det kan själva ombyggnationen av Kvarnbygatan starta.
– Då är det tekniska förvaltningen som bygger om gatan. De håller på och projekterar nu, och tittar på vad det får för konsekvenser i området, säger Sebastian Mattsson.
Exakt när och hur gatubygget sker är alltså inte klart, men Sebastian Mattson säger att man planerar för att det ska ge så liten påverkan som möjligt.
Varför genomför ni rivningen innan detaljplanen vunnit laga kraft?
– Detaljplanen är antagen av politikerna, så vi känner att vi har dem i ryggen. Sen har vi haft en hel del inbrott både i och utanför huset. Så det finns ett värde i att få bort byggnaden också, och att förbereda för det som komma skall.
Han berättar att folk bland annat stulit kaffekoppar inne i huset, och skiffer från fasaden.
– Det blir lätt så när byggnaden står tom, säger Sebastian Mattsson.