Målet: Tung industri ska bort från Lindome centrum
Skanskas planer på en logistikpark intill motorvägen i Lindome har bromsats helt i några år. Nu har staden beslutat sig för att återuppta planarbetet. – Får vi en detaljplan på plats så kan vi börja jobba med att flytta ut tunga industrier från Lindome centrum och därmed få en helt annan stadsutveckling där, säger kommunalrådet Merjem Maslo (M).
Redan 2017 gjorde politikerna tummen upp för Skanskas idé om en stor logistikpark sydväst om Lindomemotet. För tre år sedan beslutade staden sig för att sätta arbetet på paus och i stället invänta en utredning av intilliggande områden.
– För mig är det ologiskt att utreda en ny plats när man redan har markanvisat och upprättat samarbetsavtal. Det togs fram jättemycket underlag så att plötsligt leta efter en ny plats är inte ansvarsfullt. Nu tar vi vid där det stannade, säger Merjem Maslo (M).
” Vi vill förändra Lindome centrum genom att flytta industrierna närmare E6:an och ge Lindome en centrumkärna Merjem Maslo (M)
Hon poängterar att logistikparken tar tid att få på plats och att det därför är av högsta vikt att komma i gång.
– Logistikparken är av viktigt strategiskt värde för Mölndal och framför allt för den gröna omställning vi står för. I framtiden vill vi inte ha tung trafik som kör till Mölndal.
Tanken med parken är att alla tunga lastbilar ska lasta om där och sedan ska mindre, eldrivna fordon köra in lasten till staden.
För drygt ett år sedan fick även Tuve bygg tillsammans med Infrahubs ett positivt svar på en ansökan om planbesked för en logistikpark i Lindome. Här var det ängen precis väster om Lindome brandstation som väckte intresse.
Att gå vidare med den planen avvaktar staden med tills man fått svar efter samrådet om Skanskas projekt. Detta för att få en klarare bild kring vilka utmaningar som finns samt vilka åtgärder som krävs i området för att komma framåt i båda projekten.
En anledning till varför det är viktigt att komma i gång med detaljplanen för Skanska är att logistikparken är viktig för hela Lindomes utveckling, menar Merjem Maslo.
– Vi vill förändra Lindome centrum genom att flytta industrierna närmare E6:an och ge Lindome en centrumkärna. Det behöver hända något i södra delarna av kommunen nu.
Almåsskolans ombyggnad, som pågått i många år, är i slutskedet och ett nytt bibliotek och fritidsgård byggs i detta nu. En milstolpe för centrumet är också att detaljplanen för området bakom Lindome centrum snart ska upp i kommunstyrelsen. Mölndals-Posten har tidigare berättat om Förbos planer för Lindome centrum. Tanken är att riva flera av de äldre bostäderna och ersätta dem med nya, högre lägenhetshus. Dessutom vill bostadsbolaget bygga några radhus i området. Totalt skulle projektet ge ett tillskott på cirka 120 bostäder.
Detaljplanen ska också möjliggöra en utbyggnad av Valås förskola, ett LSS-boende med sex till åtta lägenheter samt underlätta renovering av befintliga hus i området.
– Det är fokus på att rusta upp hela området som upplevs otryggt och eftersatt samt länka ihop det med Almåsskolan.
Utbyggnaden av Valås förskola är den tänkt att ske direkt?
– Nej, bostadsutbyggnaden kommer ta cirka sju till tio år beroende på hur konjunkturer utvecklas, så fler förskoleplatser behövs inte än. Men har vi en färdig detaljplan kommer vi i gång snabbare när fler platser behövs, säger Merjem Maslo.
Förbo är en stor aktör i sammanhanget. Företagets ägarkommuner har ändrat i bolagsdirektiven så att de numera även kan sälja bostadsrätter, vilket passar Mölndal stads planer för Lindome.
– Vi vill ha en ökad andel bostadsrätter där eftersom det är mycket hyresrätter i området i dag. Med blandad bebyggelse kan man göra en bostadsutveckling och stanna kvar där man bor även om man vill köpa sin bostad. Det ger ett engagemang i området, säger Merjem Maslo.
Alla politiker gillar dock inte beslutet om logistikparken. I plan- och exploateringsutskottet ville My Högfeldt (MP) och Eric Nilsson (C) fortsätta pausa arbetet tills utredningen om en alternativ placering gjorts.
– Vi har beslutat att titta på närliggande områden för att se om det finns bättre mark för den här typen av verksamhet. Det är tre år sedan och vi har fortfarande inte fått några svar, säger My Högfeldt (MP).
Dessutom anser de att det finns det ett antal frågetecken kring trafik, närheten till Sandsjöbacka och annan natur samt värdet på marken och berget som ska sprängas bort där under tio års tid.
– De delarna gör att jag röstade nej till att förlänga samarbetsavtalet i kommunstyrelsen. Jag är inte emot en logistikpark, det låter jättebra, men den här detaljplanen innefattar en bergtäkt där täktverksamhet ska pågå i ett decennium och då måste vi veta vilka konsekvenserna av det blir, säger My Högfelt.
Kommunstyrelsens beslut blev ändå att förlänga samarbetsavtalet med Skanska.