Hyresvärdens vd svarar på den hårda kritiken
En bro som är på väg att rasa och en fastighet som förfaller. Nu svarar Hantverkslokalers vd Viktor Åhsberg på hyresgästernas kritik om att underhållet av Jonsereds fabriker är dåligt. ”Det är allvarliga fel”, skriver han i ett mejl till Partille Tidning.
När Partille Tidning vid två tillfällen skrivit om Industribrons dåliga skick så har vi sökt den tekniske förvaltaren Oscar Hilmersson utan att få svar. Dagens artikel om att underhållet på Jonsereds fabriker överlag lämnar mycket övrigt att önska har fått fastighetsägaren att ta bladet från munnen. I ett mejl bemöter vd Viktor Åhsberg kritiken han får från de hyresgäster som kontaktat Partille Tidning och vi publicerar svaret i sin helhet. ”Gällande missnöjda hyresgäster: ”Brister med ventilation, svartmögel, och dålig värme är allvarliga fel. Vi har pågående underhållsprojekt så som till exempel takomläggning, injustering av ventilation efter ett avslutat fläktbyte, utökad värme till en mindre lokal, byte av kylmaskin, uppkoppling av våra driftssystem så att vi kan se fel på ventilation och värme direkt innan hyresgästen upplever ett fel, vi är snart klara med ventilation och efter det påbörjas uppkoppling av värmesystemen.
Många av våra kunder har suttit i våra lokaler under lång tid, med kontrakt som har förnyats flera gånger. Fabriken är ca 95 procent uthyrd. Det tolkar jag som ett överlag gott betyg. Men vi kan givetvis bli bättre, framför allt i vårt proaktiva underhållsarbete. Vi har därför beställt en detaljerad underhållsplan för fabriken för att mer proaktivt kunna arbeta med fastighetens underhåll.”
Viktor Åhsberg passar också på att försöka lugna företagarnas oro för att Industribron snart är i så dåligt skick att den inte är körbar för tyngre transporter:
”När vi satte begränsningarna så gjordes enklare undersökningar och sedan sattes restriktion med god marginal för att ta höjd för att det kunde vara värre än det såg ut. Efter nyligen avslutad utredning så kommer den viktrestriktion som sattes i väntan på noggrann undersökning att hävas på den sida som tidigare hade en 30 tons restriktion. På den andra sidan som vi initialt begränsade till 3,5 tons kan nu höjas, dock ej tas bort. Det finnas framför allt en balk som är i dåligt skick. Med vissa åtgärder på den balken kommer vi kunna klassa upp bron betydligt. Men till dess att det är gjort behåller vi 3,5 tons klassningen.
” Vi är snart klara med ventilation och efter det påbörjas uppkoppling av värmesystemen
Viktor Åhsberg vd för Hantverkslokaler
Vår långsiktiga plan är att renovera bron mer övergripande, så att hela bron kan nyttjas utan restriktioner på någon del, samt så att framtida underhåll minimeras. Men det är långa handläggningstider hos länsstyrelsen, (ansökan är inskickad men tar ca 6 månader). I väntan kommer vi att underhålla bron så kapaciteten inte försämras” skriver Hantverkslokalers vd Viktor Åhsberg.